論按份共有中應有份額的處分.pdf

1、將共有分為共同共有和按份共有，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，在共有的基本類型中，按份共有出現(xiàn)的情況將越來越多，在按份共有中如何將自己的應有份額處分的問題就顯得尤為重要。按份共有中應有份額的處分理論性強，比較抽象，所以為了將抽象的理論能具體應用于實踐，本文將以案例的方式來展開論述應有份額的處分。該案例主要涉及應有份額負擔的設定、應有份額轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購買權。所涉及的對共有物的分割，由于共有物的分割實際上也就是將其份額分出，所以在本文結(jié)尾將會有所涉及。其

2、余與應有份額處分無關的部分案例本文將不再涉及。結(jié)合案例所涉及的問題，本文主要研究應有份額處分問題，第一部分的概述將作簡單介紹。
　　第一部分是應有份額處分概述，是本文的理論基礎，主要介紹了按份共有的概念和特征，為下文應有份額的處分作理論鋪墊。按份共有中應有份額與單獨的所有權并無本質(zhì)上的差別，按份共有不同于分別所有。各共有人的權利義務并不局限于其應有份額，而是及于共有財產(chǎn)的全部，應有份額是抽象的，并不具體特定，應有部分是按份共有人享

3、有權利的基礎。因此，應有份額是其研究的重點。
　　下面的幾章是本文的核心部分，是本文主要討論的問題。處分包括法律上的處分和事實上的處分，因事實上的處分會損害其他共有人的利益，所以對應有份額的處分只能是法律上的處份。法律上的處分包括分出、轉(zhuǎn)讓、贈與。贈與時其他共有人不享有優(yōu)先購買權。本文將主要論述應有份額轉(zhuǎn)讓將產(chǎn)生的優(yōu)先購買權問題，包括優(yōu)先購買權概念和性質(zhì)、效力，優(yōu)先購買權的構成要件，優(yōu)先購買權的競合，優(yōu)先購買權的保護。應有份額的負