論按份共有中應(yīng)有份額的處分.pdf

1、將共有分為共同共有和按份共有，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在共有的基本類(lèi)型中，按份共有出現(xiàn)的情況將越來(lái)越多，在按份共有中如何將自己的應(yīng)有份額處分的問(wèn)題就顯得尤為重要。按份共有中應(yīng)有份額的處分理論性強(qiáng)，比較抽象，所以為了將抽象的理論能具體應(yīng)用于實(shí)踐，本文將以案例的方式來(lái)展開(kāi)論述應(yīng)有份額的處分。該案例主要涉及應(yīng)有份額負(fù)擔(dān)的設(shè)定、應(yīng)有份額轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。所涉及的對(duì)共有物的分割，由于共有物的分割實(shí)際上也就是將其份額分出，所以在本文結(jié)尾將會(huì)有所涉及。其

2、余與應(yīng)有份額處分無(wú)關(guān)的部分案例本文將不再涉及。結(jié)合案例所涉及的問(wèn)題，本文主要研究應(yīng)有份額處分問(wèn)題，第一部分的概述將作簡(jiǎn)單介紹。
　　第一部分是應(yīng)有份額處分概述，是本文的理論基礎(chǔ)，主要介紹了按份共有的概念和特征，為下文應(yīng)有份額的處分作理論鋪墊。按份共有中應(yīng)有份額與單獨(dú)的所有權(quán)并無(wú)本質(zhì)上的差別，按份共有不同于分別所有。各共有人的權(quán)利義務(wù)并不局限于其應(yīng)有份額，而是及于共有財(cái)產(chǎn)的全部，應(yīng)有份額是抽象的，并不具體特定，應(yīng)有部分是按份共有人享

3、有權(quán)利的基礎(chǔ)。因此，應(yīng)有份額是其研究的重點(diǎn)。
　　下面的幾章是本文的核心部分，是本文主要討論的問(wèn)題。處分包括法律上的處分和事實(shí)上的處分，因事實(shí)上的處分會(huì)損害其他共有人的利益，所以對(duì)應(yīng)有份額的處分只能是法律上的處份。法律上的處分包括分出、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與。贈(zèng)與時(shí)其他共有人不享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本文將主要論述應(yīng)有份額轉(zhuǎn)讓將產(chǎn)生的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)問(wèn)題，包括優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)概念和性質(zhì)、效力，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的構(gòu)成要件，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)合，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的保護(hù)。應(yīng)有份額的負(fù)