現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)對(duì)城市營(yíng)銷(xiāo)的影響研究——以萬(wàn)達(dá)文化旅游城為例.pdf

1、自古以來(lái)，城市之間的競(jìng)爭(zhēng)就從未間斷。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)的當(dāng)代社會(huì)，城市或陷入衰敗困境，或面臨發(fā)展難題，如何實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展復(fù)興成為區(qū)域發(fā)展的主題。我國(guó)正進(jìn)入新型城鎮(zhèn)化的轉(zhuǎn)型發(fā)展時(shí)期，亟需更為科學(xué)、合理和可持續(xù)的城市發(fā)展戰(zhàn)略。在此需求之下，城市營(yíng)銷(xiāo)理念應(yīng)運(yùn)而生，作為一種新興的發(fā)展舉措被提到戰(zhàn)略性的高度。商業(yè)地產(chǎn)作為城市機(jī)能的重要組成部分，在城市發(fā)展戰(zhàn)略中起著舉足輕重的作用。
　　本文主要探討了商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)對(duì)城市營(yíng)銷(xiāo)的影響，通過(guò)對(duì)二者構(gòu)成要素

2、的界定，建立了二者之間的關(guān)聯(lián)模型?；谠撃Ｐ腕w系，得出了商業(yè)地產(chǎn)對(duì)城市營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)生作用的五個(gè)層面，即商業(yè)地產(chǎn)對(duì)城市視覺(jué)吸引物營(yíng)銷(xiāo)、城市文化環(huán)境營(yíng)銷(xiāo)、城市商務(wù)環(huán)境營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)生自發(fā)性影響，另外，商業(yè)地產(chǎn)的定位思路反映著城市的發(fā)展需求，商業(yè)地產(chǎn)的傳播策略也與城市營(yíng)銷(xiāo)的傳播策略相重合?；谏虡I(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)能夠?qū)Τ鞘袪I(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)生較為深刻的影響，在實(shí)際的城市營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)重視商業(yè)地產(chǎn)的作用。文章通過(guò)列舉萬(wàn)達(dá)文化旅游城等商業(yè)地產(chǎn)案例從不同層面論證了商業(yè)地產(chǎn)對(duì)城市營(yíng)