已閱讀1頁，還剩64頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀
版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領
文檔簡介
1、隨著宏觀政策對房地產(chǎn)企業(yè)的調控和房市供需關系的改變，我國房企紛紛進行業(yè)務轉型，商業(yè)地產(chǎn)是眾多房地產(chǎn)企業(yè)公認的未來主要利潤增長點。前人對商業(yè)地產(chǎn)有了較多的研究，但是大多集中于對商業(yè)地產(chǎn)模式、商業(yè)地產(chǎn)融資手段的研究，針對企業(yè)亟需解決的商業(yè)地產(chǎn)融資方面的定量研究較少，在這種市場趨勢和研究現(xiàn)狀下，本文通過對商業(yè)地產(chǎn)融資效率進行定量的評價，一方面為我國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)融資效率提高作出建議，另一方面也在商業(yè)地產(chǎn)的定量研究上作出貢獻。本文以我國A-H股商
2、業(yè)地產(chǎn)上市企業(yè)2010～2012的數(shù)據(jù)作為樣本，采用DEA和malmquist-DEA方法進行靜態(tài)和動態(tài)的融資效率評價。
本文將融資效率分為資金融入效率、資金融出效率和企業(yè)治理效率，首先對A-H股商業(yè)地產(chǎn)上市公司三年的融資效率進行靜態(tài)效率評價，采用DEA數(shù)據(jù)包絡法，而后采用malmquist-DEA對三年效率的變化值進行計算，得出動態(tài)融資效率，對融資效率進行分析，并基于分析的結論和當前商業(yè)地產(chǎn)的融資現(xiàn)狀，對我國商業(yè)地產(chǎn)融資效率
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 我國商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)化研究——以萬達商業(yè)地產(chǎn)為例.pdf
- 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)輕資產(chǎn)運營模式案例研究——以萬達商業(yè)地產(chǎn)為例.pdf
- 萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)手冊
- 6開發(fā)指南-商業(yè)地產(chǎn)-萬達-萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)作業(yè)指引
- 我國商業(yè)地產(chǎn)轉型輕資產(chǎn)運營模式的研究——以萬達商業(yè)地產(chǎn)為例.pdf
- 論萬達商業(yè)地產(chǎn)模式
- 商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)運營模式與財務戰(zhàn)略選擇研究——以萬達商業(yè)地產(chǎn)為例.pdf
- 萬達商業(yè)地產(chǎn)揭秘全系列
- 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營研究——以萬達集團為例.pdf
- 萬達商業(yè)地產(chǎn)成功經(jīng)驗
- 商業(yè)地產(chǎn)項目定位評價研究以通州萬達廣場為例.pdf
- 萬達集團從商業(yè)地產(chǎn)轉型文化地產(chǎn)研究.pdf
- 萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運營模式
- 王健林_萬達為什么專注商業(yè)地產(chǎn)
- -萬達商業(yè)地產(chǎn)項目調研式分析
- 萬達商業(yè)地產(chǎn)基礎知識培訓
- 2013龍湖、萬達、華潤等商業(yè)地產(chǎn)研究
- 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)輕資產(chǎn)模式轉型問題的研究——以萬達商業(yè)為例.pdf
- 萬達集團商業(yè)地產(chǎn)項目運作制度匯編
- 華潤萬達保利如何考核商業(yè)地產(chǎn)的
評論
0/150
提交評論