投資性房地產(chǎn)公允價值計量的應用研究——以W公司為例.pdf

1、在會計的發(fā)展過程中，歷史成本以其易獲得性和可驗證性的優(yōu)點，在以前相當長的一段歷史時期內(nèi)主導著會計活動的計量。然而隨著經(jīng)濟環(huán)境和企業(yè)經(jīng)營活動的多樣化和復雜化，企業(yè)對會計計量提出了更高的要求，歷史成本的適用范圍在逐漸減小，公允價值的應用價值得到更多企業(yè)的認可。為了和國際會計準則趨同、提高中國會計信息質(zhì)量，我國財政部發(fā)布了新企業(yè)會計準則，將公允價值引入新的企業(yè)會計準則中。其中就含有投資性房地產(chǎn)準則：允許企業(yè)在滿足一定的條件下對投資性房地產(chǎn)采用

2、公允價值模式進行后續(xù)計量。
　　在我國房地產(chǎn)市價不斷上漲的今天，公允價值計量對于企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營成果可以產(chǎn)生有利影響。為什么上市公司不采用公允價值模式、中國投資性房地產(chǎn)公允價值的應用現(xiàn)狀如何、存在什么問題、如何完善我國的投資性房地產(chǎn)公允價值應用，這些就是本文的出發(fā)點和最終寫作目的。
　　本論文運用案例與理論相結(jié)合的方式進行論述。首先，本文對國內(nèi)與國外的相關(guān)文獻進行概述，對投資性房地產(chǎn)以及公允價值進行簡單介紹，為后文的分析