投資性房地產(chǎn)公允價值計量的運用分析——以中航地產(chǎn)為例.pdf

1、獨創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的論文是我個人在導師指導下進行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標注和致謝的地方外，論文中不包含其他人己經(jīng)發(fā)表或撰寫的研究成果，也不包含為獲得江西財經(jīng)大學或其他教育機構(gòu)的學位或證書所使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻均己在論文中作了明確的說明并表示了謝意。簽名：蘊躚簽名：垃塑鷺日期：坦∥：7∥關于論文使用授權的說明本人完全了解江西財經(jīng)大學有關保留、使用學位論文的規(guī)定，即：學

2、校有權保留送交論文的復印件，允許論文被查閱和借閱；學?？梢怨颊撐牡娜炕虿糠謨?nèi)容，可以采用影印、縮印或其他復制手段保存論文。(保密的論文在解密后遵守此規(guī)定)簽名：迸導師簽名：綽日期：么趔32中航投資性房地產(chǎn)運用公允價值計量的動機18321提供更高質(zhì)量的會計信息l8322流動資金緊張1933中航投資性房地產(chǎn)公允價值計量的運用現(xiàn)狀20331公允價值模式相關會計處理20332公允價值模式對資產(chǎn)負債表的影響21333公允價值模式對利潤表的影響

3、23334公允價值模式計量的信息披露情況254中航投資性房地產(chǎn)公允價值計量運用中出現(xiàn)的不足2741管理層通過公允價值對利潤進行操縱27411利用投資性房地產(chǎn)會計政策變更窗飾財務報表27412利用投資性房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換進行盈余管理一2742投資性房地產(chǎn)的公允價值確定存在操控行走8421公允價值的確定具有主觀判斷性26422未按實際估計價格確定公允價值2943公允價值的確定過程不規(guī)范一29431未充分披露公允價值估計技術信息29432

4、未充分披露公允價值估計參數(shù)信息一3044公允價計量模式增加經(jīng)濟業(yè)績的波動性30441公允價值計量影響公司的長期穩(wěn)定一30442公允價值計量增加管理層的壓力315完善中航投資性房地產(chǎn)公允價值計量的建議3251管理層謹慎運用公允價值模式32511站在公司整體的立場考慮問題，避免主觀判斷32512強化內(nèi)部控制制度的執(zhí)行，實施有效監(jiān)督3252提高企業(yè)自身的資產(chǎn)評估能力33521加快公允價值信息數(shù)據(jù)庫建設33522招募或培養(yǎng)擁有評估專業(yè)知識的會計