離婚時婚前按揭房的權(quán)屬及補償問題研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展,我國房價不斷上漲,以按揭的方式購買房屋的人不斷增多,與此同時,由于社會的發(fā)展,人們對婚姻觀念也有了較大的轉(zhuǎn)變,不在固守沒有感情的婚姻,為了自由,很多人選擇解放自己,中國的離婚率也越來越高?；橐鍪且环N沒有血緣的特殊人身關(guān)系,按揭房也是夫妻財產(chǎn)中較特殊的財產(chǎn)。因此,離婚時婚前按揭房的權(quán)屬與補償問題就成為爭議的焦點,因為要同時考慮到人身與夫妻財產(chǎn)這兩種特殊關(guān)系。雖然《婚姻法司法解釋(三)》的出臺對我國按揭房做了詳細的規(guī)

2、定,但是由于各個部門法之間存在沖突,婚前按揭房的權(quán)屬和補償問題仍然存在大量爭議,而房屋的權(quán)屬和補償不僅關(guān)系到婚姻雙方的利益,同時還關(guān)系到他們身邊人的切身利益,如何才能平衡各方的利益仍然是司法界研究的重點。因此,離婚時婚前按揭房的權(quán)屬與補償仍是法律人士關(guān)注的熱點,這也正是本文的寫作主旨。本文首先介紹了幾個有爭議的按揭房案例,以此來引出本章想要研究的兩個問題:離婚時婚前按揭房的權(quán)屬與補償。其次,以按揭房的含義、性質(zhì)和法律關(guān)系為理論基礎(chǔ),分別