夫妻離婚時房屋權(quán)屬認定熱點問題研究.pdf

1、對于具有傳統(tǒng)家庭觀念的中國人來說，擁有房產(chǎn)不僅是居住的需要，更是生活穩(wěn)定的象征和心理安穩(wěn)的保障。飛速發(fā)展的現(xiàn)代社會給了人們機遇，同樣也帶來無盡的壓力。飆升的房價使許多人不得不望房興嘆。伴隨著離婚案件數(shù)量的不斷上升，關(guān)于離婚時房屋權(quán)屬糾紛也日益焦灼。通過對離婚房屋權(quán)屬認定案件的分析認為，對于離婚案件中紛繁的房產(chǎn)權(quán)屬認定最好的梳理手段就是對其進行分類。按照購置形式進行分類，房屋可以分為房改房、商品房、自建房等。本文通過將房屋購置形式與房屋登

2、記所有人相結(jié)合的方式，分類加以論述離婚時房屋權(quán)屬認定問題。當然，列舉并不能窮盡紛繁復(fù)雜的現(xiàn)實，在此只論述夫妻離婚時房屋權(quán)屬認定的一些熱點問題。
　　關(guān)于商品房離婚時房屋權(quán)屬認定，婚前或者婚后全額購房及按揭購房的情況可以細化為幾十種不同的出資和所有權(quán)形式。由于篇幅有限，本文僅選取社會實踐中發(fā)生次數(shù)較多，爭議較大的幾種情形加以分析總結(jié)。通過列舉典型司法案例，相關(guān)法律分析，司法實踐中的不足與完善三方面探討這一房屋形式下夫妻離婚房屋權(quán)屬認

3、定問題。
　　關(guān)于房改房離婚時房屋權(quán)屬認定，將房改房根據(jù)婚前和婚后取的不同情形分為兩種情形加以論述。房改房作為我國特定時期的特殊房屋所有形式，為我國社會主義建設(shè)，維護社會穩(wěn)定人民生活做出巨大貢獻。隨著社會發(fā)展，房改房政策正逐漸退出歷史舞臺，然而伴隨房改房產(chǎn)生的夫妻離婚時房屋權(quán)屬認定問題仍然存在。本文選取婚前取得房改房和婚后取得房改房的兩種情形，分析夫妻離婚時房改房的權(quán)屬認定。
　　幾種特殊房屋形式下夫妻離婚時房屋權(quán)屬認定，包