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文檔簡介
1、REITs,即房地產(chǎn)投資信托基金,是一種資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,其標(biāo)的物主要為房地產(chǎn)物業(yè)。REITs的發(fā)展對于我國具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義,對于調(diào)控當(dāng)前的房地產(chǎn)市場具有積極作用。2008年“國九條”的出臺為我國REITs的發(fā)展掃除了政策障礙,京津滬三地的REITs試點(diǎn)即將開始,REITs在我國的發(fā)展指日可待。如何為我國REITs的發(fā)展建立一個(gè)系統(tǒng)的規(guī)劃,是目前亟待解決的一個(gè)問題。
本文分為六個(gè)部分,第一部分是引言;第二部分介紹了REIT
2、s的概念和分類,以及在我國發(fā)展REITs的必要性;第三部分主要是美國和亞洲REITs的對比研究及對我國的借鑒;第四部分首先介紹了我國REITs的現(xiàn)狀,然后對我國REITs的發(fā)展進(jìn)行了可行性研究;第五部分是在前面分析的基礎(chǔ)上對我國應(yīng)當(dāng)如何發(fā)展REITs進(jìn)行了具體研究,同時(shí)提出了我國REITs發(fā)展的初期規(guī)劃、中期規(guī)劃和最終目標(biāo);第六部分提出了本文的結(jié)論及政策建議。本文的創(chuàng)新之處在于從各個(gè)方面分階段的對我國的REITs發(fā)展進(jìn)行了具體規(guī)劃,同時(shí)
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