工程造價管理概論ppt課件

1、第一章 工程造價管理概論,教學目標及要求：1.了解我國工程造價專業(yè)人員管理制度以及工程造價管理的發(fā)展；2.熟悉基本建設程序；3.掌握工程造價管理的概念、內容；工程造價的概念、特點、作用。,一、工程項目概述,1、工程項目的概念工程項目計價的基本原理,工程項目,,分解,分項工程,,制定,,計算,項目單價,,計算,項目工程量,,,工程造價,工料機消耗量,一、工程項目概述,2.工程項目的構成,,建設項目,單項工程,單位工程,分部工程,分

2、項工程,,,,,指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內，進行施工的各個項目總和：××學校新建工程,又稱為工程項目。指一個建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程教學樓工程，圖書樓工程，實驗樓工程,是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程。土建工程，裝飾工程，給排水工程，安裝工程，園林綠化工程,指在一個單

3、位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程?；A工程，主體結構工程，屋面工程，裝飾工程,指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。場地平整，基坑開挖，鋼筋制安，腳手架搭設，吊頂,浙江建設技師學院,教學樓,食堂,電梯工程,土建工程,暖通衛(wèi)生工程,電器照明工程,土方工程,砼工程,樓地面工程,人工平整場地,人工挖地槽（堅土、2m內）,人工回填土（夯實）,宿舍,……,……,土方工程,

4、土方工程,土方工程,一、工程項目概述,工程項目,單項工程,單位工程,分部工程,分項工程,3.工程項目的建設程序,,,提出項目建議書,進行可行性研究,編制設計任務書,編制設計文件,工程招投標 簽訂合同,進行施工準備,全面施工 生產準備,竣工驗收 交付使用,工程項目的后評價,,,,,,,,,二、工程造價及造價相關概念,1、工程造價概念（重點） 工程建設預計或實際支出的費用。工程造價的兩層含義。,,,,,,,,,,,,4、工程造

5、價的作用,二、工程造價及造價相關概念,①項目決策的依據(jù)；,②制定和控制投資的依據(jù)；,③籌集建設資金的依據(jù)；,④評價投資效果的重要指標；,⑤合理利益分配和調節(jié)產業(yè)結構的手段。,二、工程造價及造價相關概念,整個計價過程是一個由粗到細、由淺到深、最后確定工程實際造價的過程，計價過程各環(huán)節(jié)之間互相銜接，前者制約后者，后者補充前者。,可行性 研究,初步設計,工程招投標,合同實施,竣工驗收,技術設計,施工圖 設計,投資估算,竣工決算

6、（實際造價）,設計概算,修正概算,施工圖預算,合同價、招標控制價,竣工結算（結算價）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,單件性、多次性、計價組合性、方法多樣性、依據(jù)復雜性,5.工程造價的計價特征,三、工程造價管理概述,管理學,經濟學,工程技術,,工程造價,預 測,計劃,控 制,核算,,價格管理,宏觀管理,微觀管理,政府,,,設計單位、咨詢企業(yè),1、工程造價管理的含義,,資源最優(yōu)配置效益最大投資,2.建設工程全面造價管理,

7、三、工程造價管理概述,四、工程造價咨詢,工程造價咨詢的概念  １、 咨詢 是利用科學技術和管理人才已有的專門知識、技能和經驗，根據(jù)政府、企業(yè)以至個人的委托要求，提供解決有關決策、技術和管理等方面問題的優(yōu)化方案的智力服務活動過程。 ２、工程造價咨詢 是指造價咨詢單位面向社會接受委托，承擔建設項目的可行性研究投資估算，項目經濟評價，工程概算、預算、結算、竣工決算，工程招標標底編制，投標報價編制

8、和審核，對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關工程造價信息資料等業(yè)務工作。,工程造價咨詢企業(yè) 1．工程造價咨詢單位的資質等級和標準　　工程造價咨詢企業(yè)資質等級分為甲級、乙級。甲級工程造價咨詢企業(yè)可以從事各類建設工程項目的工程造價咨詢業(yè)務。乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事造價5000萬元人民幣以下的各類建設工程項目的工程造價咨詢業(yè)務。甲（乙）級工程造價咨詢企業(yè)資質標準： 1)專職技術負責人具有高級專業(yè)技術職稱，從事工程造價專業(yè)工作

9、10（8）年以上，并取得造價工程師注冊證書。 2）具有專業(yè)技術職稱，從事造價專業(yè)工作的專職人員不少于20（12）人，其中高級職稱不少于6（3）人，中級職稱不少于10（6）人，取得造價工程師注冊證書的專業(yè)人員不少于8（4）人。 3）注冊資金不少于100（50）萬元。 4）有固定的辦公場所，健全的組織機構，完善的檔案管理制度和嚴格的質量保證體系。 5）近3年已完成5個大型或者8個中型以上的建設項目工程造價的咨

10、詢工作。（近3年已完成5個以上中小型建設項目工程造價咨詢工作。） 6）有良好的社會信譽。,2、工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務范圍 建設工程項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核； 概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制； 工程合同價款的確定；合同價款的簽訂與調整及工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等； 工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢。

11、 提供工程造價信息服務等,工程造價企業(yè)資質及執(zhí)（從）業(yè)人員資格,一、甲、乙級造價咨詢單位資質標準、管理及業(yè)務承接,工程造價從業(yè)人員的管理,浙江省內的造價員,各市的造價員,,,監(jiān)督管理,行業(yè)自律,浙江省工程造價從業(yè)人員管理領導小組,浙江省建設工程造價管理協(xié)會,浙江省建設工程造價管理總站,日常管理,,市建設工程造價管理處,我省造價員具體按照《關于印發(fā)細則>的通知》（浙造人管(2007)1號文 ）進行管理,,監(jiān)督管理,行業(yè)自律,,市建設

12、工程造價管理協(xié)會,造價員應遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)技術規(guī)范，維護國家和社會公共利益，忠于職守，恪守職業(yè)道德，誠實守信，自覺抵制商業(yè)賄賂，保證工程造價業(yè)務文件的質量，接受工程造價管理機構及行業(yè)協(xié)會的從業(yè)行為檢查。 造價員應受聘于一個工作單位，并可從事與本人取得的《全國建設工程造價員資格證書》專業(yè)相符的建設工程造價業(yè)務活動。造價員不得同時在兩個及以上單位從事工程造價業(yè)務活動。 造價員應當在本人承擔的相關專業(yè)工程造價業(yè)