常見土地違法行為及法律依據(jù)

1、土地違法行為的類型與法律責(zé)任土地違法行為的類型與法律責(zé)任土地違法行為是指自然人、法人和其他組織違反土地管理法律法規(guī)，依法應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任的行為；土地違法行為主要涉及五大類，即非法轉(zhuǎn)讓土地類、非法占地類、破壞耕地類、非法批地類、其他類型的土地違法行為；常見土地違法行為及法律依據(jù)、責(zé)任一覽表常見土地違法行為及法律依據(jù)、責(zé)任一覽表違法行為種類違法類型法律依據(jù)法律責(zé)任未經(jīng)批準(zhǔn)，違法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)的行為《中華人民共

2、和國土地管理法》第二條，《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四、四十五條；涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條《中華人民共和國土地管理法》第七十三條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第三十八條《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十六條；涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十七條不符合法律規(guī)定的條件，違法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)的行為《

3、中華人民共和國土地管理法》第二條；涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條、三十九條《中華人民共和國土地管理法》第七十三條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第三十八；涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十六條；將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為《中華人民共和國土地管理法》第二條、第六十三條《中華人民共和國土地管理法》第八十一條；《中華人民共和國土地管理法實(shí)

4、施條例》第三十九條違法轉(zhuǎn)讓土地類買賣或者以其他形式違法轉(zhuǎn)讓土地的行為《中華人民共和國土地管理法》第二條《中華人民共和國土地管理法》第七十三條；《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第三十八條違法占地類未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，違法占用土地的行為《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十三條；涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，《中華人民共和國土地管理法》第四十四條；涉及農(nóng)村三類建設(shè)用地的，《中華人民共和國土地管理法》第五十九條至第六十二條《中華人民

5、共和國土地管理法》第七十六條；《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四十二條因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的行為《中華人民共和國土地管理法》第三十八條《中華人民共和國土地管理法》第七十四條；《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四十條無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的行為《中華人民共和國土地管理法》第四十四條、四十五條《中華人民共和國土地管理法》第七十八條超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的行為《中華人民共和國土地管理法

6、》第四十四條、四十五條《中華人民共和國土地管理法》第七十八條違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的行為中華人民共和國土地管理法》第四十四條、四十五條涉及農(nóng)村三類建設(shè)用地的，《中華人民共和國土地管理法》第六十條至第六十二條《中華人民共和國土地管理法》第七十八條不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的行為《中華人民共和國土地管理法》第四條、第四十四條；《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第十九條《中華人民共和國土地管理法》第七十八條沒有農(nóng)

7、用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)或者超過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)，擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的行為《中華人民共和國土地管理法》第四十四條《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第十九條《土地利用年度計(jì)劃管理辦法》第十三條《中華人民共和國土地管理法》第七十八條核準(zhǔn)或者批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目前，未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過，擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收或者辦理供地手續(xù)的行為《中華人民共和國土地管理法》第五十二條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十二條，《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》第