客戶資料手冊(cè)3

1、質(zhì)量手冊(cè)東部實(shí)業(yè)股份有限公司章節(jié)：4.3標(biāo)題：合同評(píng)審手冊(cè)版號(hào)：1第1頁，共1頁章節(jié)版號(hào)：A日期：1999年9月18日1.目的：通過在合同接受前對(duì)合同進(jìn)行評(píng)審，以保證公司有能力滿足合同的要求。本公司的合同評(píng)審包括售樓合同評(píng)審與租憑合同評(píng)審。2.職責(zé)：2.1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)合同審批。2.2.管理者代表負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)通用房地產(chǎn)銷售合同的評(píng)審。2.3.銷售部協(xié)同有關(guān)部門對(duì)具體銷售及租賃合同進(jìn)行評(píng)審。3.管理要求：3.1.銷售合同的評(píng)審3.1.1.包括標(biāo)

2、準(zhǔn)通用房地產(chǎn)銷售合同和具體銷售合同的評(píng)審。3.1.2.評(píng)審的職責(zé)見2.1～2.3，評(píng)審內(nèi)容包括交樓期限、價(jià)格、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理等方面。3.2.租賃合同的評(píng)審。3.2.1.銷售部負(fù)責(zé)物業(yè)租賃合同的內(nèi)容評(píng)審及簽定。3.2.2.合同文本采用深圳規(guī)劃國(guó)土局統(tǒng)一制定的《房屋租賃合同書》。3.3.具體評(píng)審工作按《售樓合同評(píng)審程序》和《租賃合同評(píng)審程序》。3.4.合同評(píng)審的處理對(duì)經(jīng)評(píng)審發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)采取有效措施加以解決，必要時(shí)可與顧客聯(lián)系

3、，確保能完成合同所有要求。3.5.合同的修訂3.5.1.顧客要求的修訂需經(jīng)評(píng)審?fù)夂蟛拍芙邮堋?.5.2.公司要求的修訂，需與顧客協(xié)商征得同意后，才能實(shí)施。3.6.合同評(píng)審記錄要妥善保存合同評(píng)審與合同修改記錄。4.支持性文件4.1.《售樓合同評(píng)審程序》4.2.《租賃合同評(píng)審程序》質(zhì)量手冊(cè)東部實(shí)業(yè)股份有限公司章節(jié)：4.3標(biāo)題：合同評(píng)審手冊(cè)版號(hào)：1第1頁，共1頁章節(jié)版號(hào)：A日期：1999年9月18日1.目的：通過在合同接受前對(duì)合同進(jìn)行評(píng)審，

4、以保證公司有能力滿足合同的要求。本公司的合同評(píng)審包括售樓合同評(píng)審與租憑合同評(píng)審。2.職責(zé)：2.1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)合同審批。2.2.管理者代表負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)通用房地產(chǎn)銷售合同的評(píng)審。2.3.銷售部協(xié)同有關(guān)部門對(duì)具體銷售及租賃合同進(jìn)行評(píng)審。3.管理要求：3.1.銷售合同的評(píng)審3.1.1.包括標(biāo)準(zhǔn)通用房地產(chǎn)銷售合同和具體銷售合同的評(píng)審。3.1.2.評(píng)審的職責(zé)見2.1～2.3，評(píng)審內(nèi)容包括交樓期限、價(jià)格、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理等方面。3.2.租賃合

5、同的評(píng)審。3.2.1.銷售部負(fù)責(zé)物業(yè)租賃合同的內(nèi)容評(píng)審及簽定。3.2.2.合同文本采用深圳規(guī)劃國(guó)土局統(tǒng)一制定的《房屋租賃合同書》。3.3.具體評(píng)審工作按《售樓合同評(píng)審程序》和《租賃合同評(píng)審程序》。3.4.合同評(píng)審的處理對(duì)經(jīng)評(píng)審發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)采取有效措施加以解決，必要時(shí)可與顧客聯(lián)系，確保能完成合同所有要求。3.5.合同的修訂3.5.1.顧客要求的修訂需經(jīng)評(píng)審?fù)夂蟛拍芙邮堋?.5.2.公司要求的修訂，需與顧客協(xié)商征得同意后，才能實(shí)施。3.