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文檔簡介
1、質量手冊東部實業(yè)股份有限公司章節(jié)：4.3標題：合同評審手冊版號：1第1頁，共1頁章節(jié)版號：A日期：1999年9月18日1.目的：通過在合同接受前對合同進行評審，以保證公司有能力滿足合同的要求。本公司的合同評審包括售樓合同評審與租憑合同評審。2.職責：2.1.總經理負責合同審批。2.2.管理者代表負責標準通用房地產銷售合同的評審。2.3.銷售部協(xié)同有關部門對具體銷售及租賃合同進行評審。3.管理要求：3.1.銷售合同的評審3.1.1.包括標
2、準通用房地產銷售合同和具體銷售合同的評審。3.1.2.評審的職責見2.1～2.3，評審內容包括交樓期限、價格、付款方式、裝修標準、物業(yè)管理等方面。3.2.租賃合同的評審。3.2.1.銷售部負責物業(yè)租賃合同的內容評審及簽定。3.2.2.合同文本采用深圳規(guī)劃國土局統(tǒng)一制定的《房屋租賃合同書》。3.3.具體評審工作按《售樓合同評審程序》和《租賃合同評審程序》。3.4.合同評審的處理對經評審發(fā)現(xiàn)的問題，應采取有效措施加以解決，必要時可與顧客聯(lián)系
3、，確保能完成合同所有要求。3.5.合同的修訂3.5.1.顧客要求的修訂需經評審同意后才能接受。3.5.2.公司要求的修訂，需與顧客協(xié)商征得同意后，才能實施。3.6.合同評審記錄要妥善保存合同評審與合同修改記錄。4.支持性文件4.1.《售樓合同評審程序》4.2.《租賃合同評審程序》質量手冊東部實業(yè)股份有限公司章節(jié)：4.3標題：合同評審手冊版號：1第1頁，共1頁章節(jié)版號：A日期：1999年9月18日1.目的：通過在合同接受前對合同進行評審，
4、以保證公司有能力滿足合同的要求。本公司的合同評審包括售樓合同評審與租憑合同評審。2.職責：2.1.總經理負責合同審批。2.2.管理者代表負責標準通用房地產銷售合同的評審。2.3.銷售部協(xié)同有關部門對具體銷售及租賃合同進行評審。3.管理要求：3.1.銷售合同的評審3.1.1.包括標準通用房地產銷售合同和具體銷售合同的評審。3.1.2.評審的職責見2.1～2.3，評審內容包括交樓期限、價格、付款方式、裝修標準、物業(yè)管理等方面。3.2.租賃合
5、同的評審。3.2.1.銷售部負責物業(yè)租賃合同的內容評審及簽定。3.2.2.合同文本采用深圳規(guī)劃國土局統(tǒng)一制定的《房屋租賃合同書》。3.3.具體評審工作按《售樓合同評審程序》和《租賃合同評審程序》。3.4.合同評審的處理對經評審發(fā)現(xiàn)的問題，應采取有效措施加以解決，必要時可與顧客聯(lián)系，確保能完成合同所有要求。3.5.合同的修訂3.5.1.顧客要求的修訂需經評審同意后才能接受。3.5.2.公司要求的修訂，需與顧客協(xié)商征得同意后，才能實施。3.
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