合肥靜安花園營銷環(huán)境與策略研究.pdf

1、隨著我國房地產市場的建立,特別是住房分配貨幣化進程的全面實施,住房消費已經納入居民的日常消費,因而房地產市場日趨活躍,競爭也越來越激烈。但任何產品的自身價值最終都是要經過營銷才能得到社會的承認,所以營銷是企業(yè)永恒的主題,是房地產經營的核心。合肥市是安徽省的省會城市,隨著經濟的發(fā)展,合肥市的房地產業(yè)也進入了前所未有的發(fā)展時期。恰逢此時,本人于本市龍崗房地產開發(fā)有限公司實習,參與了該公司靜安花園項目的營銷、策劃工作。本篇論文即是以該項目的營

2、銷策略案例為素材加工創(chuàng)作而成。本文從分析中國房地產業(yè)的發(fā)展現狀入手,對合肥市住宅市場、需求、消費者、競爭進行了深入的調查研究,確定了靜安花園小區(qū)的總體設計思想,制定了適合本項目的具體設計方案,并運用市場營銷學、房地產市場學、廣告學等理論制定了適合本項目的產品策略、價格策略、渠道策略和促銷策略。本文從合肥市龍崗房地產開發(fā)有限公司的實際開發(fā)項目出發(fā),對商品住宅的營銷策略進行了透徹的分析,同時對商品住宅的戶型、配套設施的設計提出了具體建議。這