c17058s-境外reits發(fā)展及國內(nèi)reits展望-80分答案

1、C17058S境外REITs發(fā)展及國內(nèi)REITs展望80分答案倒計時：00:16:02單選題（共2題，每題10分）1.以下哪些屬于以下哪些屬于REITs運營的特點（運營的特點（）。）。?A.持有資產(chǎn)必須全部為不動產(chǎn)?B.對負債比例有嚴格的限制?C.REITs的收入必須全部來自于物業(yè)租金?D.嚴格限制物業(yè)買賣頻率2.根據(jù)香港法規(guī)，根據(jù)香港法規(guī)，REITs的有息負債上限為資產(chǎn)總值的（的有息負債上限為資產(chǎn)總值的（）。）。?A.60%?B.50

2、%?C.40%?D.45%多選題（共4題，每題10分）1.以下哪些因素可能限制了國內(nèi)以下哪些因素可能限制了國內(nèi)REITs的發(fā)展（的發(fā)展（）。）。?A.稅收政策不夠完善?B.缺乏立法層面的支持?C.投資者群體不夠成熟?D.資產(chǎn)收益率過低2.以下哪些屬于以下哪些屬于REITs與房地產(chǎn)上市公司的差異（與房地產(chǎn)上市公司的差異（）。）。?A.收益來源4.稅收是稅收是REITs的核心，以越秀房托為例，其持有的物業(yè)所產(chǎn)生的租金收入，在房產(chǎn)的核心，以越