建設(shè)用地增長分析及管理研究——以日本為鑒.pdf

1、日本作為世界上市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速、經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)的亞洲國家，就土地資源利用和管理而言，它作為一個(gè)人多地少的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，在其經(jīng)濟(jì)成長之路上，積累了豐富管理經(jīng)驗(yàn)，這些都值得其他發(fā)展中國家借鑒。文章主要采取文獻(xiàn)查閱法、比較分析法、圖表法、情景規(guī)劃法、定性和定量相結(jié)合的方法，在其他學(xué)者研究的基礎(chǔ)上，基于各類統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，以日本戰(zhàn)后1963—2008年建設(shè)用地的增長及管理為鑒，揭示了日本建設(shè)用地總量、結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)價(jià)值、利用強(qiáng)度的動(dòng)態(tài)變化，定性和定量的分析

2、建設(shè)用地增長的驅(qū)動(dòng)因素，得出日本在實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展同時(shí)建設(shè)用地增長的規(guī)律如下：(1)建設(shè)用地總量增長具有長期性和階段性；(2)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)優(yōu)化以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為契機(jī)；(3)建設(shè)用地規(guī)?？刂埔詢?nèi)涵挖潛為主要手段(4)建設(shè)用地規(guī)模控制需要政策有效引導(dǎo)。
　　 同時(shí)以浙江省為例，分析浙江省建設(shè)用地增長的現(xiàn)狀，與日本進(jìn)行比較研究，揭示浙江省建設(shè)用地規(guī)?？刂频谋匾院涂尚行裕接懻憬〗ㄔO(shè)用地規(guī)?？刂频膬?yōu)勢劣勢，判斷浙江省建設(shè)用地規(guī)?？刂频?/p>

3、形勢：(1)建設(shè)用地規(guī)?？刂菩蝿輫?yán)峻；(2)建設(shè)用地總量寬裕，內(nèi)涵挖潛潛力龐大；(3)建設(shè)用地利用不充分、結(jié)構(gòu)不合理；(4)建設(shè)用地規(guī)模控制與集約利用條件成熟，刻不容緩?；诖?，為正處于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展階段的浙江省建設(shè)用地管理提出如下政策建議：(1)堅(jiān)持建設(shè)用地規(guī)模控制和集約利用的長期性和階段性；(2)強(qiáng)化土地制度改革，充分挖掘現(xiàn)有建設(shè)用地；(3)以經(jīng)濟(jì)危機(jī)為契機(jī)，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級；(4)把握十二五規(guī)劃，推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌城市化；(5)加強(qiáng)土