物業(yè)管理投標(biāo)書[1]

1、1目錄第一節(jié)第一節(jié)概述概述2第二節(jié)第二節(jié)物業(yè)管理總體設(shè)想物業(yè)管理總體設(shè)想4第三節(jié)第三節(jié)擬采取的管理方式及工作計(jì)劃擬采取的管理方式及工作計(jì)劃5第四節(jié)第四節(jié)管理人員的配備及培訓(xùn)管理人員的配備及培訓(xùn)1010第五節(jié)第五節(jié)管理規(guī)章制度的建立管理規(guī)章制度的建立1111第六節(jié)第六節(jié)物業(yè)管理報(bào)價(jià)書及經(jīng)費(fèi)收支測(cè)算物業(yè)管理報(bào)價(jià)書及經(jīng)費(fèi)收支測(cè)算1919第七節(jié)第七節(jié)住宅區(qū)檔案的建立和管理住宅區(qū)檔案的建立和管理2727第八節(jié)第八節(jié)各類經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)指標(biāo)的承諾各類經(jīng)

2、營(yíng)管理服務(wù)指標(biāo)的承諾3030第九節(jié)第九節(jié)保安、設(shè)施設(shè)備、保潔服務(wù)實(shí)施方案保安、設(shè)施設(shè)備、保潔服務(wù)實(shí)施方案3636第十節(jié)第十節(jié)便民服務(wù)及特約服務(wù)便民服務(wù)及特約服務(wù)5858第十一節(jié)第十一節(jié)社區(qū)文化社區(qū)文化61613三、公司優(yōu)勢(shì)三、公司優(yōu)勢(shì)1、具有一支高素質(zhì)的管理及運(yùn)行隊(duì)伍。經(jīng)過(guò)不斷地開拓創(chuàng)新、兢兢業(yè)業(yè)，塑造了一批高素質(zhì)的物業(yè)人員。人員業(yè)務(wù)素質(zhì)高，動(dòng)手能力強(qiáng)，一專多能，一職多能，隊(duì)伍精干，完全能滿足XX小區(qū)的管理需要。2、形成了一套完整科學(xué)管

3、理運(yùn)作模式和質(zhì)量管理體系。該模式涵蓋物業(yè)管理的有關(guān)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、房管、客戶服務(wù)，保安、清潔、車輛管理、消防管理、社區(qū)文化等各個(gè)環(huán)節(jié)，凝聚了物業(yè)人多年的心血，吸收了南通市同行的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，管理運(yùn)作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化程度達(dá)到南通市先進(jìn)水平，是我們對(duì)事業(yè)執(zhí)著追求的結(jié)晶。3、高級(jí)物業(yè)管理人才優(yōu)勢(shì)。公司中高層管理人員均獲全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證，有著豐富的項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)，這些經(jīng)驗(yàn)必將對(duì)管好XX小區(qū)、塑造物業(yè)管理的品牌形象起到極大的促進(jìn)作用。4、具有珍