對總包管理的認(rèn)識以及總包配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案和措施

1、對總包管理的認(rèn)識以及總包配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案對總包管理的認(rèn)識以及總包配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案和措施和措施第一節(jié)第一節(jié)對總包管理的認(rèn)識對總包管理的認(rèn)識1.關(guān)于總包管理關(guān)于總包管理總包管理是國際上流行的一種項目管理模式，運(yùn)用總包管理模式可以有效的加強(qiáng)項目的整體管理，縮短工期，降低總體項目成本，提高投資效益。施工總包管理在時間上涵蓋了從建設(shè)項目開工至竣工交付使用及保修服務(wù)的全過程，在范圍上涵蓋了參與建設(shè)項目施工各方及一切有關(guān)的管理活動

2、，實施施工總包管理既是高質(zhì)高效完成施工項目的有效手段，也是涉及人、財、物等多種生產(chǎn)要素及服務(wù)對象的復(fù)雜的管理活動。因此，為搞好施工總包管理，必須制定行之有效的施工總包管理方案。2.施工總包管理理念施工總包管理理念意識決定行為，行為決定結(jié)果。因此，要搞好施工總包管理，必須堅持正確的管理理念。根據(jù)招標(biāo)文件要求，本著“實施總包管理，全面履行合同”的原則和目的，我們確定施工總包管理的理念為：服務(wù)業(yè)主，無份外之事。3.施工總包管理原則施工總包管理

3、原則項目經(jīng)理部代表企業(yè)法人，嚴(yán)格履行與業(yè)主的合同約定，對業(yè)主負(fù)責(zé)，理解和滿足業(yè)主及設(shè)計方的意圖和要求；處理好總承包人與監(jiān)理工程師、設(shè)計人的關(guān)系；確保管理目標(biāo)的實現(xiàn)。在施工總包管理中，我公司將堅持“公正”、“科學(xué)”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”的原則，以實現(xiàn)工程目標(biāo)為目的，確保向業(yè)主交付滿意工程?！肮痹瓌t我們在總承包管理中，無論是在選擇材料、管理施工人員，還是在施工管理過程中面對的各種問題，都將以業(yè)主利益、工程利益為重，以確保整個工程

4、在施工過程中能順利進(jìn)行?！翱茖W(xué)”原則第三節(jié)第三節(jié)協(xié)調(diào)方案協(xié)調(diào)方案顧全大局，確立工程一盤棋的指導(dǎo)思想。要在總包的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理下，加強(qiáng)同各專業(yè)施工單位的聯(lián)系，團(tuán)結(jié)、協(xié)作、配合，要充分了解相關(guān)工程的施工進(jìn)度，技術(shù)要求以及配合的切入點，為工程順利進(jìn)行做好自己份內(nèi)的工作。要教育、管理好自己的隊伍和人員，樹立工程一盤棋的思想，甘當(dāng)工程施工的配角，以局部服從總體，講求職業(yè)道德，講究文明禮貌，注重工程質(zhì)量，注重安全施工，創(chuàng)造良好、和諧的施工環(huán)境和

5、氛圍。加強(qiáng)專業(yè)工程施工單位的團(tuán)結(jié)協(xié)作，正確處理好施工中的矛盾和問題。要嚴(yán)格執(zhí)行總包的規(guī)章制度和現(xiàn)場施工紀(jì)律，從嚴(yán)管理好施工人員，決不準(zhǔn)設(shè)置障礙，決不準(zhǔn)打架斗毆，一經(jīng)發(fā)生從嚴(yán)懲處。要依據(jù)施工作業(yè)面的實際，主動和專業(yè)施工單位召開施工銜接，交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)會，提出問題，找準(zhǔn)難點，研究并解決協(xié)調(diào)配合的措施，為順利施工創(chuàng)造條件。以我為主，切實加強(qiáng)和妥善解決預(yù)防交叉作業(yè)和相互影響的措施。對于同一作業(yè)面交叉施工并存在安全不利因素的，當(dāng)安全措施不能保證安

6、全施工時應(yīng)“寧停三分，不搶一秒“，當(dāng)機(jī)立斷暫停施工，以避免傷人或他傷的安全事故發(fā)生。要采取妥善的辦法保護(hù)好已安裝的管道、電纜、設(shè)備等。當(dāng)會發(fā)生污染時，應(yīng)預(yù)先對已安裝的設(shè)備覆蓋塑料布；當(dāng)會影響本工程質(zhì)量時應(yīng)事先采取相應(yīng)的預(yù)防性措施。要主動配合，為專業(yè)施工單位提供周到、方便、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第四節(jié)第四節(jié)管理方案管理方案1.對分包隊伍技術(shù)管理對分包隊伍技術(shù)管理措施措施根據(jù)現(xiàn)場施工技術(shù)管理的范圍和性質(zhì)劃分，工程技術(shù)管理主要包括：圖紙會審、設(shè)計交底、施