深化設計及總承包管理方案

1、第十二章第十二章設計深化方案設計深化方案第一節(jié)第一節(jié)概述概述根據我國現(xiàn)行基本建設程序，建筑工程管理方式中，設計工作和工程施工管理工作嚴格按規(guī)定程序進行，設計單位按方案設計、擴初設計、施工圖設計等幾個階段完成工程設計并承擔相應責權利，施工單位或施工總承包單位嚴格按施工圖紙、規(guī)范、標準及有關規(guī)定施工并承擔相應責權利。設計單位、施工總承包單位作為項目管理的一個重要參與方，但工程管理的中心是投資主體即業(yè)主，業(yè)主要求設計人員在適當時間提供設計文件

2、，配合總承包商完成工程建設。但是在目前建筑規(guī)模不斷擴大、建筑技術日新月異、建筑機電系統(tǒng)更加錯綜復雜的情況下，施工圖設計深度往往不能滿足現(xiàn)場施工需要或進度要求，這就在施工總承包管理中引伸出深化設計的概念。作為總承包商，應具有相應的設計力量或能力來處理在合約過程中發(fā)生的與設計相關的事務，如設計協(xié)調，詳圖完善，設計進度跟蹤等方面的設計管理、協(xié)調工作。為此，在本工程項目經理部的組織機構中設立深化設計部，設計部成員由我局選派具有一定的設計經驗和施

3、工經驗，了解設計運作原理和目的的成員和項目經理部的方案工程師組成，深化設計部由項目經理部進行行政管理，由總工辦進行技術和運行管理。保證工程順利進行按時完工和保證工程質量的關鍵所在。在施工前將根據我們豐富的施工經驗結合設計圖，組織既有理論基礎又有實際經驗的技術人員進行深化設計。各分包成立深化設計組，每個專業(yè)配備設計人員，設計組加強與總包設計部土建、機電、裝飾技術人員的配合，并負責各分包的深化設計管理與協(xié)調工作。認真做好圖紙會審，圖紙會審之

4、前，施工人員應認真熟悉圖紙，通過圖紙會審，領會設計意圖，涵蓋各分包系統(tǒng)繪制機電配合總圖，包括機電綜合施工圖與綜合土建要求圖。圖紙內容能清楚反映所有機電安裝的標高、寬度定位及有關與結構及裝飾的準確關系。包括詳細的平面、立面和剖面圖?？傮w效果既能滿足設計要求與驗收規(guī)范，又能考慮交叉施工的合理性以及今后的維修方便，盡可能減少返工現(xiàn)象的發(fā)生。經過對設計圖紙進行施工深化并報審批之后，制定施工方案并進行評審，在評審的基礎上對施工方案進行優(yōu)化，經審批