房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)及提升策略研究.pdf

1、雖然我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展取得了很大成就,成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),但總體來(lái)說(shuō),我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)缺乏規(guī)模優(yōu)勢(shì),技術(shù)、服務(wù)創(chuàng)新不足,缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在面臨城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的機(jī)遇,在面對(duì)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng),在房地產(chǎn)商品競(jìng)爭(zhēng)日益品牌化的今天,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行評(píng)價(jià)及提供培育策略,對(duì)于企業(yè)規(guī)模的打造和行業(yè)的發(fā)展都有重要意義。
　　 基于此背景,本文運(yùn)用規(guī)范研究方法、實(shí)證研究方法、問卷調(diào)查法等來(lái)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力現(xiàn)狀做出評(píng)價(jià),

2、并針對(duì)競(jìng)爭(zhēng)力不足的情況提出提升策略建議。
　　 文章首先介紹了房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的相關(guān)理論,進(jìn)而分析了影響企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的內(nèi)外因素、核心競(jìng)爭(zhēng)資源和房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的構(gòu)成,得出了競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,包括規(guī)?？刂屏?、盈利能力、成長(zhǎng)力、服務(wù)水平和品牌5個(gè)一級(jí)指標(biāo)和13個(gè)二級(jí)指標(biāo)。接著采用問卷調(diào)查法和AHP方法,對(duì)各指標(biāo)的相對(duì)重要性進(jìn)行了研究,得出了房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力中盈利能力排在第一位,服務(wù)水平與成長(zhǎng)力、品牌競(jìng)爭(zhēng)力同等重要的結(jié)論。進(jìn)而,通過(guò)專