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1、浙江大學(xué)碩士學(xué)位論文基于VaR的房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)測量姓名：張賢明申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：結(jié)構(gòu)工程（建筑經(jīng)濟(jì)與管理）指導(dǎo)教師：阮連法20050201浙江大學(xué)碩士畢業(yè)論文基于VaR的房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)測量AbstractAquantitativemodeltomeasurerealestatemarketaccumulativeriskwasputforwardbasedontheoriesofValueatRisk(VaR)withreales
2、tateindustrygrossdomesticproduct(GDP)astheobjectandthreeaspects(themacroeconomyrelatedindustryandrealestateindustryitselOasvariedfactors.Concretelythepapermainlyincludes:(1)Expatiatethecheckingprinciplecheckingscopeandch
3、eckingmethodsofrealestateindustrygrossdomesticproduct(GDP).Inthefoundationthetheoriesanalyze氏thecheckingpresentconditionwasnarratedwhichislowerthanitshouldbethenthereasonwaspresented.(2)Expatiatethebasicprincipleandmainc
4、alculationmethodsaswellasitscommentsthenanalyzedtheapplicabilityoncalculationtherealestateindustrymarketriskwithVaR.(3)Establisharegressionmodelwithrealestateindustrygrossdomesticproduct(GDP)astheobjectandthreeaspects(th
5、emacroeconomyrelatedindustryandrealestateindustryitsel乃asvariedfactors.Thecalculationofthemodelincludesthreesteps:regressionanalysiscomputerMonteCarlosimulationandVaRcalculation.ApplySPSStogetregressionequationwhichisGDP
6、about6marketfactorsPrograminIAATLABto腳therandomnumbersofincreasingrateinpositivedistributesthenelicitthedistributesofrealestateGDPthroughtheregressionequationAftercomparedtothecurrentrealestateGDPtogetalterationdistribut
7、esofrealestateGDPFinallysetlesomereliabilitytocalculatetheValueatRisk(VaR)(4)AnalyzeHangzhourealestatemarketdevelopmentsituationqualitativelythroughsupplyfactorrealestatemarketneedfactorandmarketpriceperformancesdisengag
8、edcircumstanceandthebusinessenterpriseeconomicprosperityindexnumberwithrealestatemarketfromtherealestateentrepreneurconfidenceindexnumberofHangzhou.AndthenaccordingtothemodelbasedonVaFcolect1991hereaftermacroscopicdatain
9、developmentinrealestatemarketofHangzhoucomputetherealestateGDPofHangzhouquantitatively.Accordingtocurrentmacroscopiceconomicsituationtwosceneanalysis(interestaddingandinflation)weredone.Fromthecalculationanalysisresultth
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