萬科房地產(chǎn)項目管理流程

1、保密等級保密等級:絕密級絕密級流程目錄一、人一、人事行政部行政－行政－0101會議管理流程會議管理流程…………………………………………………04…………………………………………………04行政－行政－0202專項檔案管理流程專項檔案管理流程……………………………………………05……………………………………………05行政－行政－0303固定資產(chǎn)采購領用管理流程固定資產(chǎn)采購領用管理流程…………………………………06…………………………………0

2、6行政－行政－0404公文管理（發(fā)文）流程公文管理（發(fā)文）流程………………………………………07………………………………………07行政－行政－0505公文管理（收文）流程公文管理（收文）流程………………………………………08………………………………………08行政－行政－0606辦公用品采購領用管理流程辦公用品采購領用管理流程…………………………………09…………………………………09行政－行政－0707網(wǎng)絡信息管理流程網(wǎng)絡信息管理流程…

3、…………………………………………10……………………………………………10行政－行政－0808重要檔案借閱管理流程重要檔案借閱管理流程………………………………………11………………………………………11行政－行政－0909文書檔案管理流程文書檔案管理流程……………………………………………12……………………………………………12行政－行政－1010秘書日常事務管理流程秘書日常事務管理流程………………………………………13……………………

4、…………………13人事－人事－0101培訓計劃管理流程培訓計劃管理流程……………………………………………14……………………………………………14人事－人事－0202招聘管理流程招聘管理流程…………………………………………………15…………………………………………………15人事－人事－0303員工定薪管理流程員工定薪管理流程……………………………………………16……………………………………………16人事－人事－0404職位說明書管理流程

5、職位說明書管理流程…………………………………………17…………………………………………17人事－人事－0505績效考核管理流程績效考核管理流程……………………………………………18……………………………………………18人事－人事－0606－勞動合同管理流程－勞動合同管理流程……………………………………………19……………………………………………19二、市二、市場發(fā)展部市場－市場－0101集團年度經(jīng)營計劃制訂流程集團年度經(jīng)營計劃制訂流程…

6、………………………………20…………………………………20市場－市場－0202產(chǎn)品定位報告編寫流程產(chǎn)品定位報告編寫流程………………………………………21………………………………………21市場－市場－0303可研分析工作流程可研分析工作流程……………………………………………22……………………………………………22市場－市場－0404銷售計劃管理流程銷售計劃管理流程……………………………………………23……………………………………………2

7、3工程－工程－0303施工圖設計管理流程施工圖設計管理流程…………………………………………46…………………………………………46工程－工程－0404總平面圖及室外市政景觀綜合布線設計管理流程總平面圖及室外市政景觀綜合布線設計管理流程…………47…………47工程－工程－0505開工準備工作管理流程開工準備工作管理流程………………………………………48………………………………………48工程－工程－0606施工圖會審管理流程施工圖會審管理流

8、程…………………………………………49…………………………………………49工程－工程－0707工程進度與計劃管理流程工程進度與計劃管理流程……………………………………50……………………………………50工程－工程－0808設計變更管理流程設計變更管理流程……………………………………………51……………………………………………51工程－工程－0909質量缺陷修補及質量事故處理流程質量缺陷修補及質量事故處理流程…………………………52………

9、…………………52工程－工程－1010基礎及主體工程結構驗收管理流程基礎及主體工程結構驗收管理流程…………………………53…………………………53工程－工程－1111單位工程竣工驗收管理流程單位工程竣工驗收管理流程…………………………………54…………………………………54工程－工程－1212技術資料管理流程技術資料管理流程……………………………………………55……………………………………………55工程－工程－1313綜合驗收及工程移交

10、物業(yè)管理流程綜合驗收及工程移交物業(yè)管理流程…………………………56…………………………56工程－工程－1414保修期內工程維修管理流程保修期內工程維修管理流程…………………………………57…………………………………57工程－工程－1515材料檢驗管理流程材料檢驗管理流程……………………………………………58……………………………………………58五、造價審計部五、造價審計部造價－造價－0101項目成本計劃編制流程項目成本計劃編制流程………

11、………………………………59………………………………………59造價－造價－0202工程項目總承包招標管理流程工程項目總承包招標管理流程………………………………60………………………………60造價－造價－0303監(jiān)理招標管理流程監(jiān)理招標管理流程……………………………………………61……………………………………………61造價－造價－0404分包工程招標管理流程分包工程招標管理流程………………………………………62……………………………………

12、…62造價－造價－0505甲供材料與設備采購招標管理流程甲供材料與設備采購招標管理流程…………………………63…………………………63造價－造價－0606甲定乙供材料與設備定價管理流程甲定乙供材料與設備定價管理流程…………………………64…………………………64造價－造價－0707工程合同管理流程工程合同管理流程……………………………………………65……………………………………………65造價－造價－0808費用簽證管理流程費用簽證管理流

13、程……………………………………………66……………………………………………66造價－造價－0909工程款中期支付管理流程工程款中期支付管理流程……………………………………67……………………………………67造價－造價－1010工程結算支付管理流程工程結算支付管理流程………………………………………68………………………………………68造價－造價－1111履約保證金退還管理流程履約保證金退還管理流程……………………………………69……………