中外住宅性能評價(jià)指標(biāo)的對比研究.pdf

1、住宅性能評價(jià)是衡量住宅綜合性能優(yōu)劣的指示系統(tǒng)，通過對性能指標(biāo)的研究可以掌握居民對住宅的主觀需求，解析影響住宅現(xiàn)狀和發(fā)展變化的顯著因子，為政府改善居住政策、居民擇居決策、開發(fā)商住宅開發(fā)和設(shè)計(jì)工作者提供理論依據(jù)。2006年3月剛剛出臺的《住宅性能評定標(biāo)準(zhǔn)》，標(biāo)志著我國住宅性能評價(jià)工作正式實(shí)行。由于我國這項(xiàng)工作的開展與國外相比晚了近半個(gè)世紀(jì)，各項(xiàng)研究還處于初始階段，借鑒其他國家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、完善我國住宅性能評價(jià)指標(biāo)體系成為當(dāng)前工作的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容

2、。
　　由于指標(biāo)體系本身是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)，對其指標(biāo)的研究因各專業(yè)角度不同而有所變化。本文立足于建筑學(xué)專業(yè)的角度，以“住宅性能評價(jià)指標(biāo)的對比研究”為中心，從“基本概念和基本理論”入手，結(jié)合對現(xiàn)行的國、內(nèi)外現(xiàn)行的住宅性能評價(jià)指標(biāo)體系的介紹，運(yùn)用比較分析的研究方法，將日本、英國等國家的住宅性能評價(jià)體系和評價(jià)指標(biāo)與我國新頒布的《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行橫向的對比，分析它們在指標(biāo)體系和各級指標(biāo)內(nèi)容方面的異同點(diǎn)和產(chǎn)生原因。通過探究我國住宅性