寧波軌道交通站點(diǎn)對(duì)商圈影響研究——以鼓樓站為例.pdf

1、隨著我國(guó)各個(gè)城市對(duì)軌道交通建設(shè)的快速發(fā)展，軌道交通對(duì)城市的發(fā)展起到關(guān)鍵的影響，主要體現(xiàn)在站點(diǎn)周邊用地的影響以及軌道交通站點(diǎn)的外部效應(yīng)對(duì)商圈形成和促進(jìn)的影響最為明顯。軌道交通能有效引導(dǎo)城市發(fā)展，軌道交通站點(diǎn)商圈的建設(shè)是城市軌道交通引導(dǎo)城市發(fā)展新階段的必然趨勢(shì)，也是新一輪城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求。
　　本課題具有較強(qiáng)的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。首先，整理出軌道交通對(duì)商圈變化的影響機(jī)制，一方面闡述商圈的變化主要受區(qū)位因素、行為因素、政府規(guī)劃等三

2、大因素的影響，推動(dòng)商圈的演變；另一方面發(fā)現(xiàn)軌道交通主要通過(guò)預(yù)期效應(yīng)、可達(dá)性效應(yīng)和人口流動(dòng)效應(yīng)影響商圈的演化；從而總結(jié)出軌道交通和商圈相互影響的作用機(jī)制。其次，對(duì)在軌道交通推動(dòng)下對(duì)商圈發(fā)展進(jìn)行分析影響其演化的因素進(jìn)行梳理并總結(jié)幾點(diǎn)啟示。實(shí)證研究是對(duì)寧波軌道交通站點(diǎn)周邊商圈進(jìn)行調(diào)研分析。先對(duì)寧波軌道交通及沿線商圈發(fā)展變化進(jìn)行整理，定性分析軌道交通建設(shè)后，站點(diǎn)周邊商業(yè)空間所產(chǎn)生的變化。結(jié)合寧波軌道交通建設(shè)現(xiàn)狀及周邊商業(yè)發(fā)展情況，選取有代表性的

3、鼓樓站點(diǎn)及周邊商圈進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。通過(guò)調(diào)研，對(duì)能反映鼓樓站點(diǎn)商圈變化的主要因素用定性分析和定量分析相結(jié)合的方式，對(duì)相關(guān)資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行分類(lèi)歸納、對(duì)比總結(jié)進(jìn)行分析和得出結(jié)論。
　　軌道交通在建設(shè)不同階段對(duì)站點(diǎn)周邊商圈影響存在差異。軌道交通對(duì)站點(diǎn)周邊商圈商業(yè)業(yè)態(tài)的影響。軌道交通對(duì)站點(diǎn)周邊商業(yè)空間布局上的影響。通過(guò)對(duì)軌道交通的建設(shè)對(duì)站點(diǎn)周邊商圈的影響進(jìn)行研究為軌道交通能有效引導(dǎo)城市發(fā)展，以及今后探知其影響的規(guī)律和重點(diǎn)，便于進(jìn)行后續(xù)相關(guān)研究。