城鎮(zhèn)居民對房產(chǎn)稅征收的接受意愿分析——基于成都市、雅安市的調(diào)查.pdf

1、本文的研究目的是通過分析城鎮(zhèn)居民對房產(chǎn)稅征收的接受意愿及其影響因素，為房產(chǎn)稅制度改革提供依據(jù)。研究意義是根據(jù)上海、重慶房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的開展情況，假設(shè)在全國范圍內(nèi)推行房產(chǎn)稅，分析對其他城市的城鎮(zhèn)居民的接受意愿產(chǎn)生怎樣的影響及其影響因素，為房產(chǎn)稅制度改革的推進(jìn)提供依據(jù)。研究思路是以成都、雅安兩市主城區(qū)為研究對象，結(jié)合消費(fèi)者行為理論對城鎮(zhèn)居民在房產(chǎn)稅征收中的接受意愿影響因素做出分析，并在實(shí)證部分選取成都市六個主城區(qū)和雅安市雨城區(qū)進(jìn)行了調(diào)研

2、，獲得有效樣本，對樣本進(jìn)行了一個簡要統(tǒng)計(jì)描述，分析城鎮(zhèn)居民對房產(chǎn)稅征收的接受意愿，并構(gòu)建城鎮(zhèn)居民對房產(chǎn)稅征收的接受意愿影響因素的logistic模型，對數(shù)據(jù)進(jìn)行了回歸分析，找出影響城鎮(zhèn)居民接受房產(chǎn)稅的意愿的影響因素相關(guān)性大小。研究方法則選取規(guī)范分析法、問卷調(diào)查法、定性與定量相結(jié)合法。研究結(jié)論如下:
　　(1)總體上看，近三分之二的被調(diào)查者接受征稅房產(chǎn)稅。其中，19.47％的被調(diào)查者支持開征房產(chǎn)稅，且認(rèn)為目前已具備開征房產(chǎn)稅的條件，

3、42.9％的被調(diào)查者支持開征房產(chǎn)稅，但目前開征房產(chǎn)稅的條件還不夠，37.62％的被調(diào)查者不認(rèn)可開征房產(chǎn)稅。
　　(2)成都接受征稅房產(chǎn)稅者約有39.67％，雅安接受征稅房產(chǎn)稅者約有85.62％。其中，從成都的調(diào)查情況可知，8.67％的被調(diào)查者支持開征房產(chǎn)稅，且認(rèn)為目前已具備開征房產(chǎn)稅的條件，30.67％的被調(diào)查者支持開征房產(chǎn)稅，但目前開征房產(chǎn)稅的條件還不夠，61.33％的被調(diào)查者不認(rèn)可開征房產(chǎn)稅;從雅安的調(diào)查情況可知，30.07％

4、的被調(diào)查者支持開征房產(chǎn)稅，且認(rèn)為目前已具備開征房產(chǎn)稅的條件，54.90％的被調(diào)查者支持開征房產(chǎn)稅，但目前開征房產(chǎn)稅的條件還不夠，14.38％的被調(diào)查者不認(rèn)可開征房產(chǎn)稅。
　　(3)月工資水平是影響接受意愿的最大因素，其他因素對接受意愿的影響相對較弱。成都調(diào)研區(qū)域，影響因素排前三位的分別是月工資水平、房屋總套數(shù)、家庭結(jié)構(gòu);雅安調(diào)研區(qū)域，則是月工資水平、受教育程度、職業(yè)類型。
　　最后，筆者建議應(yīng)當(dāng)針對不同地區(qū)的不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況