長房集團時代城開發(fā)項目財務風險控制研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、我國自1998年進行住房制度改革以來，正式確立了房地產(chǎn)的全面市場化方向。隨著經(jīng)濟體制改革的深入進行和國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，以及城市化步伐的邁進，房地產(chǎn)業(yè)進入到一個快速發(fā)展的時期。然而近幾年，“國五條”等政策的出臺對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展造成了較大的影響。目前，各個城市限價政策是否要出臺也出現(xiàn)了較大的爭議，樓市進入了一個比較蕭條的時期。
　　長房集團是一家由長沙市人民政府授權組建的國有獨資企業(yè)。時代城開發(fā)項目是目前其正在建造的一個重要工程，

2、面臨錯綜復雜的經(jīng)濟和政策環(huán)境，該項目財務方面存在很多不確定性。
　　本文從財務風險控制理論出發(fā)，首先對房地產(chǎn)開發(fā)項目財務風險控制進行了理論分析，綜述了國內(nèi)外關于財務風險評價與控制、房地產(chǎn)開發(fā)項目財務風險控制的研究現(xiàn)狀;接著介紹了長房集團時代城開發(fā)項目的現(xiàn)狀，在此基礎上對長房集團時代城開發(fā)項目的財務風險進行了分析，主要包括資金籌集風險分析、資金投資過程風險分析和日常營運過程中的風險分析;再者從資金籌集過程的風險控制、投資環(huán)節(jié)財務風險

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