Z銀行住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防東研究.pdf

1、近年來(lái),隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)和城鎮(zhèn)住房制度改革的不斷深入,房地產(chǎn)業(yè)取得了快速的發(fā)展。在住房分配的轉(zhuǎn)變中,個(gè)人住房貸款的出現(xiàn),作為新興的金融產(chǎn)品,有利于促使房貸市場(chǎng)的發(fā)展。目前,我國(guó)的個(gè)人住房貸款受?chē)?guó)家相關(guān)政策的鼓勵(lì),而且風(fēng)險(xiǎn)低、收益高,在此背景下,商業(yè)銀行都相繼進(jìn)入房貸市場(chǎng),因而我國(guó)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展十分迅速,已成為我國(guó)居民購(gòu)買(mǎi)住房的主要融資模式。
　　 Z銀行自開(kāi)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)以來(lái),各類(lèi)違約案例時(shí)有發(fā)生。在個(gè)人住房貸款進(jìn)

2、展初期,Z銀行由于防范風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)較弱、風(fēng)險(xiǎn)欠缺管理等因素造成了個(gè)貸出現(xiàn)了不少的問(wèn)題。因此,本文借助在Z銀行從事個(gè)人住房貸款操作和管理的經(jīng)驗(yàn),以Z銀行個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)控制為目的,分析了Z銀行個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)原因,然后結(jié)合國(guó)內(nèi)外其風(fēng)險(xiǎn)管理的成功實(shí)踐,較系統(tǒng)地提出了商業(yè)銀行開(kāi)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)策。
　　 本文第1章是緒論,闡明了論文選題背景、研究宗旨和研究方法等；第2章概述了住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理理論；第3章對(duì)Z銀行住房貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)狀進(jìn)行