藍(lán)光集團(tuán)借殼上市的動(dòng)因及財(cái)務(wù)績(jī)效研究.pdf

1、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)逐漸從“黃金時(shí)代”步入了“白銀時(shí)代”，購(gòu)房的瘋狂熱潮已經(jīng)減退。首先，國(guó)家的宏觀調(diào)控政策較大程度的影響著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，近年來(lái)持續(xù)出臺(tái)的種種政策表明了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)將實(shí)行更加嚴(yán)厲的調(diào)控，政府于2005年首次出臺(tái)了“國(guó)八條”，并在隨后的2010年落實(shí)了“新國(guó)十條”，緊接著在2011年出臺(tái)實(shí)施了“新國(guó)八條”，又在2013年宣布了“國(guó)五條”。其次，由于政府連續(xù)出臺(tái)的房屋限購(gòu)令，在一定程度上嚴(yán)重影響了房地產(chǎn)企業(yè)的資金回籠速度

2、，因此增加了公司的資金壓力。再加上國(guó)家在財(cái)政、稅收和貨幣方面頻繁頒布的新政策，使得銀行也收緊了銀根，同時(shí)進(jìn)一步加大了房地產(chǎn)企業(yè)的信貸融資難度。由于民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)自身的多種問(wèn)題與因素，使得其在目前處境下不容樂(lè)觀，行業(yè)發(fā)展空間不斷被壓縮。面臨當(dāng)前的宏觀環(huán)境因素，為了保證房地產(chǎn)企業(yè)長(zhǎng)久、快速、穩(wěn)定的發(fā)展，因此亟需拓寬融資途徑，實(shí)現(xiàn)其轉(zhuǎn)型升級(jí)。大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)其融資需求，拓寬融資渠道，通常情況下資本市場(chǎng)是其首要選擇，但由于我國(guó)特殊的市場(chǎng)

3、環(huán)境對(duì)企業(yè)IPO的上市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定較為嚴(yán)格，操作程序復(fù)雜困難，同時(shí)證券監(jiān)督管理委員會(huì)對(duì)想通過(guò)IPO上市的房地產(chǎn)企業(yè)的管制更加嚴(yán)苛，因此許多房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)此望而卻步。近年來(lái)，由于我國(guó)資本市場(chǎng)持續(xù)、快速的發(fā)展，許多大型房地產(chǎn)企業(yè)為了能夠?qū)崿F(xiàn)上市融資，試圖通過(guò)“借殼上市”的方式來(lái)解決其上市融資困難，從而避免了IPO的嚴(yán)格審查，實(shí)現(xiàn)了其資產(chǎn)的快速增值，使得企業(yè)的發(fā)展更加健康、穩(wěn)定。
　　本文選取四川地區(qū)大型民營(yíng)房企“藍(lán)光集團(tuán)”借殼醫(yī)藥領(lǐng)域上市公

4、司“迪康藥業(yè)”成功上市的案例，對(duì)其借殼上市的動(dòng)因及財(cái)務(wù)績(jī)效進(jìn)行了較為深入的研究，同時(shí)分析了藍(lán)光集團(tuán)并購(gòu)的驅(qū)動(dòng)因素，最后就此案例的研究結(jié)果為今后民營(yíng)房企實(shí)現(xiàn)上市融資提出了一系列意見(jiàn)與建議。首先對(duì)本文的寫作背景、目的以及寫作意義加以闡述;其次概述了與借殼上市有關(guān)的概念;接著對(duì)藍(lán)光集團(tuán)借殼上市的案例進(jìn)行相關(guān)的介紹，主要涵蓋了我國(guó)目前A股市場(chǎng)借殼上市的現(xiàn)狀以及本案例雙方的基本情況，本次借殼上市的過(guò)程及借殼上市前后的股權(quán)結(jié)構(gòu)變化，借殼上市的動(dòng)因等