長沙縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)影響因素研究.pdf

1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是解決當(dāng)前我國農(nóng)村土地利用細(xì)碎化、撂荒及閑置的有效途徑，對于優(yōu)化土地資源配置、提高土地利用效率、促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)農(nóng)民增收和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用。近年來，長沙縣在國家的大力引導(dǎo)與支持下，按照“依法、自愿、有償”的土地流轉(zhuǎn)原則，積極推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，取得了明顯成效。但是隨著農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為日漸增多，目前長沙縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)也面臨著一系列問題，諸如土地流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范、農(nóng)地糾紛現(xiàn)象增多等，這些問題不僅阻礙了長沙縣農(nóng)

2、村土地流轉(zhuǎn)的推進(jìn)，而且對長沙縣未來農(nóng)業(yè)、農(nóng)村的發(fā)展極為不利。
　　論文以長沙縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)影響因素為研究對象，通過對長沙縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前長沙縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)力度不斷加大、流轉(zhuǎn)主體多元參與、流轉(zhuǎn)形式靈活多樣、流轉(zhuǎn)規(guī)模逐年加大、流轉(zhuǎn)效益日益顯現(xiàn)的現(xiàn)狀;土地流轉(zhuǎn)模式以土地出租、股田制、政府指導(dǎo)、企農(nóng)合作模式為主;土地流轉(zhuǎn)在增加農(nóng)民收入、遏制土地拋荒、促進(jìn)農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移、帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展等方面取得了

3、明顯成效;同時也發(fā)現(xiàn)長沙縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范、流轉(zhuǎn)積極性不高、流轉(zhuǎn)服務(wù)不到位、流轉(zhuǎn)雙方融資困難、流轉(zhuǎn)方向發(fā)生改變等問題。借助Logistic分析法對影響長沙縣農(nóng)戶進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的影響因素進(jìn)行實證分析，發(fā)現(xiàn)農(nóng)戶的人均耕地面積是影響土地規(guī)模經(jīng)濟的關(guān)鍵因素、家庭集體決策行為是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的重要影響因素、區(qū)位因素對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)影響較為顯著、土地糾紛的解決方式在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中應(yīng)引起高度重視、對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度因素不可忽視。根據(jù)對長沙縣土