收房驗房表

1、1驗房記錄單驗房記錄單項目名稱：首城東郡家園首城東郡家園房屋樓號：業(yè)主姓名：驗房日期：前期工作房屋權屬文件：《國有土地使用權證》上有抵押記載？是□否□房屋質量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》？（原件）是□否□各種相關驗收表格：《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術報告書》、房屋管線圖(水、強電、弱電、結構)是□否□核實面積、差異補償是□否□前期工作樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、等是

2、□否□防盜門的檢查：品牌和外觀品牌和外觀的檢查。是否有漆面的破損或剝落、劃痕現(xiàn)象是□否□門及門框的密封條密封條是否完好是□否□門鎖、上、下插銷門鎖、上、下插銷是否安全、可靠、靈活是□否□門的合葉合葉是否靈活是□否□合葉、門鎖的安裝螺絲螺絲是否緊固，是否有缺少現(xiàn)象是□否□門的門舌、把手門舌、把手是否靈活，聯(lián)動裝置是否靈活是□否□防盜門鑰匙鑰匙是否能夠安全、靈活的把門鎖好是□否□墻體部分：屋頂上是否有裂縫？（與橫梁平行基本無妨，如果裂縫與墻

3、角呈45斜角，說明有結構問題）是□否□承重墻是否有裂縫？（若裂縫貫穿整個墻面，表示該房存在隱患）是□否□是否有滲漏的跡象(變色、起泡、脫皮、掉灰等)是□否□相關位置是否有空調管孔？是□否□平整情況：墻體部分空鼓和開裂：天花部分：3煤氣是否開通？是□否□是否有地漏是□否□房間上面的鄰居家是否漏水？是□否□水口內是否留有較多的建筑垃圾？是□否□用手使勁晃動上水管，看是否固定牢固，如果松動，應重新固定是□否□檢查廚房煙道：用紙卷點火冒煙置于煙

4、道口下10cm，看煙是否立即吸走是□否□觀察水表是否空轉，如有則通知維修部門檢查是否滲漏是□否□供電及設施部分入戶線多少平方開關箱內開關是否安裝牢固，用力左右晃動進行檢查是□否□是否市政供電？是□否□供電及設施部分拉閘后戶內是否完全斷電？是□否□弱電部分：要求設施安裝到位，無漏裝，功能正常，安裝牢固可靠對講系統(tǒng)：是□否□網(wǎng)絡：是□否□有線電視：是□否□弱電部分電話：是□否□開孔情況：[包括空調孔、排煙孔等]情況記錄如下：廚排煙孔：是□否