毛坯房驗房

1、一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。新浪樂居B5`a|([R驗房常用工具驗房常用工具bbs.jiaju..cn“t8A4QL!m$J%`(a驗房專用工具：垂直檢測尺；多功能內(nèi)外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等

2、。新浪樂居論壇5F1x1o0Yx驗房自備工具驗房自備工具新浪樂居(Z4a%Gz2iI7|1)1只塑料洗臉盆用于驗收下水管道2)1只小榔頭用于驗收房子墻體與地面是否空鼓新浪樂居$H“F.G3Nk63)1只塞尺用于測裂縫的寬度4)1只5米卷尺用于測量房子的凈高5)1只萬用表用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通“k5R##T6)1只計算器用于計算數(shù)據(jù)7)1只水筆用于簽字8)1把掃帚用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生l#^:g屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)

3、處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”，雖然毛坯房已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前，需要對毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。按照通常的標(biāo)準(zhǔn)，交付房屋時毛坯房需要對以下方面進(jìn)行驗收：新浪樂居uD1O$I8m1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、$yV#`3D)^盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全

4、部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。4、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗?！癆“l(fā)8T(K5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達(dá)到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。新浪樂居論壇1p1U8v06、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)

5、層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求驗房知識集驗房知識集戶內(nèi)概貌驗收戶內(nèi)概貌驗收新浪樂居(B$~!wn#r測試編號驗收條目檢驗方法參照標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果房產(chǎn)論壇裝修論壇業(yè)主論壇5F2R^套內(nèi)1@2J0戶型對照施工圖，三室兩廳兩衛(wèi)一廚相符朝向按樓書相符房產(chǎn)論壇裝修論壇業(yè)主論壇j6iEm3_%B6