毛坯房驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

1、毛坯房毛坯房驗(yàn)收項(xiàng)目及目及標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)項(xiàng)目：檢測(cè)項(xiàng)目：1、根據(jù)業(yè)主提供的有詳細(xì)軸線尺寸的圖紙核對(duì)房屋的軸線尺寸2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符（包括水電、門窗等）3、檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等4、檢查蓄水、滲水等5、檢查煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶6、檢查開發(fā)商提供房屋竣工圖看水電管線如何走，配電箱的標(biāo)識(shí)是否明確。7、檢查水通、電通8、檢查建筑、結(jié)構(gòu)、水電等是否有不符和相關(guān)國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范及不合理的情況。9、檢查建筑、結(jié)構(gòu)

2、、水電等是否有不符和相關(guān)國(guó)家建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范10、告訴業(yè)主裝潢要注意的事項(xiàng)（哪些墻可以打等等）11、檢查房屋幾何尺寸12、檢查層高是否符合合同要求13、檢查四周墻體及窗戶的滲漏14、檢查陽臺(tái)護(hù)欄等處是否達(dá)到國(guó)家安全規(guī)范要求15、需要找坡及散水處是否按要求16、檢查房屋有無安全隱患8、門鎖部位有無防護(hù)鋼板≤1500mm1.5mm9、門窗槽口寬度、高度＞1500mm2mm≤2000mm2mm10、門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差＞2000mm2.5mm

3、11、門框的正、側(cè)面垂直度1mm12、門構(gòu)件裝配空間0.3mm13、門梁導(dǎo)軌水平度1mm14、下導(dǎo)軌與門梁導(dǎo)軌平行度1.5mm三、塑鋼門窗：JGJ103—96項(xiàng)目（及允許偏差值mm）驗(yàn)收結(jié)果1、窗邊與混凝土接口是否有縫隙2、各窗戶開關(guān)是否靈活3、窗與窗框是否平行4、玻璃是否完好，有無劃痕，污點(diǎn)5、玻璃是否有3C強(qiáng)制認(rèn)證（≥7樓或1.5m2））6、密封條及旋轉(zhuǎn)門窗間隙7、陽臺(tái)與室內(nèi)水平差8、防護(hù)欄桿高度，垂直桿間距是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范強(qiáng)標(biāo)要求