xx集團(tuán)房地產(chǎn)通訊期

1、 可修改 歡迎下載 精品 Word理論與現(xiàn)實(shí)問(wèn)題 現(xiàn)實(shí)問(wèn)題分析 分析評(píng)價(jià)北京 北京CBD將遭遇交通之困 將遭遇交通之困【詳情】過(guò)去的CBD的建設(shè)更多的是作為房地產(chǎn)工程來(lái)開(kāi)展，而不是作為城市開(kāi)展來(lái)考慮的。而交通將作為一個(gè)最先凸現(xiàn)的問(wèn)題，為北京CBD的開(kāi)展帶來(lái)麻煩。關(guān)鍵數(shù)據(jù) 關(guān)鍵數(shù)據(jù)? 北京黃金周二手房交易比去年同期增長(zhǎng)5%? 北京3季度高檔物業(yè)市場(chǎng)走勢(shì)? 上?？赡軐⒂?4%的中小房企退市? 溫州1-8月新增房貸較去年同期增加近30

2、億元每周要點(diǎn) 每周要點(diǎn)? 中國(guó)10大新地標(biāo)建筑出爐? 北京政府將集中整治231個(gè)“城中村〞? 北京房產(chǎn)協(xié)會(huì)可能將對(duì)中介公司進(jìn)行分級(jí)管理? 今明兩年北京將大修433條路以保障道路良好運(yùn)行? 廣發(fā)銀行推出國(guó)內(nèi)首個(gè)網(wǎng)上購(gòu)房按揭業(yè)務(wù)? 2004深圳房交會(huì)成交2486套房，金額達(dá)億? 新世界地產(chǎn)將在內(nèi)地18個(gè)城市再建23個(gè)主工程? 深圳華僑城融資百億有望年底上市? 鄭州新措施：不清理拖欠工程款開(kāi)發(fā)商不準(zhǔn)賣房? 銀行業(yè)普遍收縮按揭業(yè)務(wù)提升高價(jià)房首付

3、比例? 專家預(yù)期香港樓市上升周期可達(dá)10年之久風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)/時(shí)機(jī)提示 機(jī)提示? 時(shí)機(jī)：深圳工業(yè)地產(chǎn)成為國(guó)內(nèi)外企業(yè)投資新熱點(diǎn)? 風(fēng)險(xiǎn)：順馳如果垮了，將引發(fā)一輪不小的“地震〞安邦效 安邦效勞熱線 勞熱線： 公司 公司 總第467期 2004/10/10安邦集 安邦集團(tuán)研究 研究總部房地產(chǎn)通訊 房地產(chǎn)通訊可修改 歡迎下載 精品 Word路修橋。值得注意的是，在國(guó)際上先進(jìn)的理念中，交通是作為城市開(kāi)展中重要

4、的有機(jī)組成局部來(lái)看待的，交通系統(tǒng)注重的是交通質(zhì)量的改善，交通系統(tǒng)內(nèi)的各種交通方式之間，交通系統(tǒng)與周邊商業(yè)環(huán)境之間，應(yīng)該進(jìn)行無(wú)縫的連接。這里既有戰(zhàn)略規(guī)劃層面的問(wèn)題，也有技術(shù)層面上的問(wèn)題?；貞洷本〤BD的開(kāi)展過(guò)程，這樣說(shuō)相信并不為過(guò)，過(guò)去的CBD的建設(shè)更多的是作為房地產(chǎn)工程來(lái)開(kāi)展的，而不是作為城市開(kāi)展來(lái)考慮的。而交通將作為一個(gè)最先凸現(xiàn)的問(wèn)題，為北京CBD的開(kāi)展帶來(lái)麻煩。還需要注意的是，北京CBD及交通建設(shè)，還會(huì)受到北京奧運(yùn)會(huì)因素的影響，如果

5、協(xié)調(diào)不好，就不是在用奧運(yùn)會(huì)來(lái)促進(jìn)、而是在干擾北京城市及交通的開(kāi)展。如果要得出一個(gè)結(jié)論的話，那就是：CBD未來(lái)的“命門〞在于交通系統(tǒng)，如果交通問(wèn)題不得到有效解決，未來(lái)將成為北京CBD的一個(gè)天天會(huì)遇到的麻煩。〔安邦集 安邦集團(tuán)研究 研究總部高 部高級(jí)分析 分析師 賀軍 賀軍〕返回首頁(yè)行業(yè)數(shù)據(jù)信息 行業(yè)數(shù)據(jù)信息北京黃金周二手房交易比去年同期增 北京黃金周二手房交易比去年同期增長(zhǎng)5%“十一〞黃金周七天期間，北京多數(shù)樓盤(pán)銷售商和建設(shè)單位都推出了多

6、種促銷活動(dòng)，比方有工程推出有效期僅一周的特惠價(jià)格或買房贈(zèng)送3年地下車位使用權(quán)活動(dòng)，瞄的就是“錢壯人閑〞的黃金周客流。相對(duì)火爆的是北京二手房市場(chǎng)。從中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司了解到，“十一〞期間二手房交易量比去年同期增長(zhǎng)了5%。鏈家寶業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司也透露，9月份以來(lái)，新房源每周都有增長(zhǎng)，增長(zhǎng)幅度達(dá)10%左右，因此“十一〞期間的看房人比平時(shí)多了兩三倍。據(jù)了解，“十一〞期間朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)二手房交易量占總交易量的60%左右，而35歲到45歲之間的