武侯區(qū)機投城中村改造方案可行性研究.pdf

1、可行性研究既是項目投資前的一項研究工作，又是一套項目經(jīng)濟分析系統(tǒng)化、實用化的方法；既是技術(shù)經(jīng)濟學思想的具體內(nèi)容，又是項目設想細化和項目方案的創(chuàng)造過程。任何一個投資項目的成功，無不與項目自身的社會需求、技術(shù)選擇與應用條件以及與社會、經(jīng)濟、自然環(huán)境的相互影響等密切相關(guān)。因此要有效提高技術(shù)經(jīng)濟實踐的成功率和效果就必須從市場需求、技術(shù)與經(jīng)濟的可行性等多方面對項目做系統(tǒng)、科學及全面的分析研究，并進而創(chuàng)造出實現(xiàn)項目目標的最佳實施方案。這也是本文研究

2、的意義及重點之所在。本文從一個實際項目的可行性研究入手，系統(tǒng)地論述了可行性研究的任務、工作階段和研究內(nèi)容，以及實施的步驟和方法。本文共有6章，具體研究內(nèi)容如下： 第一章是緒論，主要介紹了文章的選題背景、可行性研究的必要性、研究意義、以及文章的研究內(nèi)容和方法。第二章介紹了機投城中村改造項目的概況，重點介紹了機投城中村改造項目的現(xiàn)狀、改造的必要性以及整個機投鎮(zhèn)的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況。第三章介紹了機投城中村改造項目方案設計，以及項目改造的

3、思路與方式，其中詳細介紹了拆遷安置方案、配套基礎(chǔ)設施建設方案、安置房建設方案、土地變現(xiàn)方案等。第四章從項目投資成本方面介紹了項目投資估算，其中詳細介紹了國有土地房屋拆遷補償費估算、集體土地拆遷安置補償費估算、基礎(chǔ)設施建設投資估算、安置房建設投資估算等。第五章從項目財務盈利能力和償債能力介紹了財務評價情況。第六章對項目的不確定性和風險進行了重點介紹。 本文在寫作過程中，結(jié)合機投城中村改造項目的實際情況，通過財務評價、不確定性分析和