濰坊櫻南“城中村”改造項(xiàng)目可行性分析.pdf

1、隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)行業(yè)獲得快速的發(fā)展，已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中重要的組成部分。但是在房地市場(chǎng)快速發(fā)展的過(guò)程中出現(xiàn)了空置面積居高不下、“爛尾樓”等現(xiàn)象，這與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在投資決策前沒(méi)有重視可行性分析有密切關(guān)系。房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)決策分析過(guò)程中的重要步驟，它是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析，可以減少投資決策的盲目性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。 本文包括五部分內(nèi)容，首先是本文的導(dǎo)論

2、，包括本文的研究背景、目的、意義等；然后對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)理論進(jìn)行了闡述，主要介紹了可行性分析的概念、內(nèi)容和作用等；第三部分、第四部分是本文的重點(diǎn)，以濰坊櫻南“城中村”改造項(xiàng)目為對(duì)象對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析進(jìn)行實(shí)證研究，結(jié)合“城中村”改造的相關(guān)知識(shí)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了市場(chǎng)分析和經(jīng)濟(jì)效益分析；最后得出了房地產(chǎn)可行性分析的結(jié)論和建議。本文結(jié)合“城中村”的特點(diǎn)，對(duì)“城中村”改造項(xiàng)目可行性分析的內(nèi)容及方法上進(jìn)行了一些探討性的研究，以希望能對(duì)房