房地產(chǎn)高速發(fā)展過程中金融風險的分析與防范.pdf

1、房地產(chǎn)的發(fā)展離不開金融支持，房地產(chǎn)金融業(yè)對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持貫穿于房地產(chǎn)的開發(fā)銷售各個環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)金融的健康發(fā)展是房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定和發(fā)展的重要保障?？刂坪头婪斗康禺a(chǎn)金融風險，不僅是房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的要求，而且對國民經(jīng)濟的穩(wěn)定和發(fā)展也起著至關重要的作用。尤其是2007年美國爆發(fā)了次貸危機，讓人們再次認識了房地產(chǎn)高速發(fā)展過程中所蘊含的巨大金融風險。因此，分析和研究房地產(chǎn)快速發(fā)展過程中可能導致的金融風險具有現(xiàn)實意義。 本文從房地產(chǎn)及房地產(chǎn)

2、金融的相關概念入手，介紹了房地產(chǎn)與金融業(yè)的關系和支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的幾種金融形式，并對房地產(chǎn)過熱引發(fā)金融風險的機制進行了深入分析，然后結合國際上幾個因房地產(chǎn)過度膨脹而引發(fā)金融危機的經(jīng)典案例進行了全面的剖析，明確了其中的教訓及為我們帶來的啟示。本文的著重點落在對我國房地產(chǎn)金融市場進行了研究上。通過分析當前房地產(chǎn)市場存在的問題和風險，從國家法律法規(guī)、推動金融創(chuàng)新、信貸政策調(diào)控、和環(huán)境建設等幾個方面提出了相應的對策和建議。本文在最后以美國次貸危