房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評價(jià)研究

1、 房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評價(jià)研究 房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評價(jià)研究 Real Estate Corporate Social Responsibility Evaluation Research 學(xué)科專業(yè)： 學(xué)科專業(yè)： 工商管理 工商管理 作者姓名： 作者姓名： 魏 卉 指導(dǎo)教師： 指導(dǎo)教師： 陳衛(wèi)東 陳衛(wèi)東 教授 教授 天津大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)部 天津大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)部 二零壹陸年伍月 二零壹陸年伍月 中文

2、摘要 中文摘要 隨著可持續(xù)發(fā)展理念的逐步深化和責(zé)任意識的轉(zhuǎn)變，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，企業(yè)產(chǎn)生社會(huì)責(zé)任問題迫使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對傳統(tǒng)的經(jīng)營理念轉(zhuǎn)變， 再次認(rèn)真審查自己和社會(huì)的聯(lián)系。此外，在國家有關(guān)政策和法規(guī)等等內(nèi)在要求的壓力下，房地產(chǎn)企業(yè)踐行其社會(huì)責(zé)任已成不變的格局， 社會(huì)責(zé)任已變成企業(yè)未來發(fā)展一個(gè)重要組成部分。 提高企業(yè)責(zé)任需要建立一套社會(huì)責(zé)任評價(jià)體系。 本文以房地產(chǎn)企業(yè)為研究主線， 綜合國內(nèi)外學(xué)者關(guān)于企業(yè)責(zé)任的研究內(nèi)容， 從三個(gè)方面描述了

3、房地產(chǎn)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。首先，分析了環(huán)境、員工、企業(yè)、股東等企業(yè)利益相關(guān)者之間關(guān)系的，闡述了建造建筑質(zhì)量、員工工資、員工人身安全方面、提高企業(yè)回報(bào)率等方面， 分析了企業(yè)承擔(dān)企業(yè)責(zé)任的具體表現(xiàn)。 在此基礎(chǔ)上建立了企業(yè)社會(huì)責(zé)任分級模型，模型干什么用，說一下。其次，從目前我國房地產(chǎn)行業(yè)承擔(dān)企業(yè)責(zé)任的現(xiàn)狀入手，分析了監(jiān)管評價(jià)體系落后、行業(yè)協(xié)會(huì)有限的作用、利益相關(guān)者的權(quán)益維護(hù)成本高、信息不對稱、責(zé)任意識淡薄的原因， 。接著，闡述了房地產(chǎn)企業(yè)責(zé)任的主

4、要包含內(nèi)容， 從房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)企業(yè)責(zé)任的范圍入手， 描述了慈善事業(yè)、社會(huì)奉獻(xiàn)、節(jié)能環(huán)保、客戶滿意度、員工福利、股東權(quán)益等方面的指標(biāo)，設(shè)計(jì)了模糊層次綜合評價(jià)法重新對企業(yè)責(zé)任進(jìn)行評價(jià)。最后，利用所建立的方法，對 A 企業(yè)的社會(huì)責(zé)任進(jìn)行了評價(jià)，并根據(jù)企業(yè)現(xiàn)狀提出了一系列調(diào)整的建議政策。結(jié)果對提升企業(yè)對社會(huì)責(zé)的認(rèn)知水平，幫助企業(yè)完善發(fā)揮社會(huì)責(zé)任功能，都有極其重要的理論和實(shí)踐意義。 關(guān)鍵詞： 關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；社會(huì)責(zé)任；利益相關(guān)者；評價(jià)指標(biāo)；模