我國住房抵押貸款證券化發(fā)展思路及方案研究

1、獨(dú)創(chuàng)性聲明本人提交的學(xué)位論文是在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。論文中引用他人已經(jīng)發(fā)表或出版過的研究成果，文中已加了特別標(biāo)注。對本研究及學(xué)位論文撰寫曾做出貢獻(xiàn)的老師、朋友、同仁在文中作了明確說明并表示衷心感謝。學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解西南大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)西南大學(xué)研究生院( 籌) 可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)

2、容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。，( 保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書，本論文：0 不保密，口保密期限至 年 月止) 。學(xué)位論文作者簽名：啪簽字日期：文∥心年占月 ，日導(dǎo)師簽名： 南f 甜，簽字日期：礎(chǔ)哆年多月／日3 ．2 ．3 市場環(huán)境??????????????????????????3 23 ．2 ．4 市場經(jīng)驗(yàn)??????????????????????????3 7第4 章 主

3、要國家和地區(qū)發(fā)展住房抵押貸款證券化的案例介紹與借鑒啟示??．3 94 。1 美國模式???????????????????????????一3 94 ．1 ．1 演變與發(fā)展歷史?????????????．．．?????????3 94 ．1 ．2 運(yùn)作模式??????????????????????????4 04 ．1 ．3 美國住房抵押貸款證券化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)??????????????4 14 ．1 ．4 美國住房抵押貸款證券化模式的

4、主要特點(diǎn)????????????4 24 ．2 加拿大模式??????????????????????????．．4 44 ．3 香港模式???????????????????????????．．4 54 ．4 其他國家模式?????????????????????????．．4 54 ．4 ．1 歐洲模式??????????????????????????4 54 ．4 ．2 日本模式?????????????????????????

5、?4 64 ．5 主要國家和地區(qū)住房抵押貸款證券化模式的比較??????????．．4 64 ．5 ．1 共同點(diǎn)???????????????????????????4 64 ．5 ．2 不同點(diǎn)???????????????????????????4 84 ．6 美國次貸危機(jī)的成因分析及啟示?????????????????．．4 94 ．6 ．1 成因分析??????????????????????????4 94 ．6 ．2 經(jīng)驗(yàn)和

6、啟示?????????????????????????5 0第5 章我國住房抵押貸款證券化發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題??????????．5 35 ．1 我國住房抵押貸款證券化的發(fā)展歷程???????????????．．5 35 ．2 早期試點(diǎn)???????????????????????????一5 35 ．3 “建元2 0 0 5 ．1 ”實(shí)例分析??????????????????????5 65 ．3 ．1 信貸組合觀察模型??????

7、????????????????5 75 ．3 ．2 模型構(gòu)建??????????????????????????5 75 ．3 ．3 數(shù)據(jù)選擇??????????????????????????5 85 ．3 ．4 回歸分析??????????????????????????5 85 ．4 試點(diǎn)重啟???????????????????????????．．5 95 ．5 存在的主要問題????????????????????????．