商品房價格構(gòu)成-成本核算表

1、成本核算表序項目總成本單位成本備注已發(fā)生預(yù)計追加1土地費生地價契稅及相關(guān)費用拆遷費拆遷審計及管理費2前期工程費規(guī)劃設(shè)計費方案、施工圖、各專項設(shè)計環(huán)評交評勘察費放線定位費三通一平臨時水電招投標(biāo)費包括筑苑代理費監(jiān)理費咨詢顧問費顧問及管理公司的費用3房屋建安工程費土建（含樁基）工程費水電安裝工程費空調(diào)、機電安裝、監(jiān)控、電話、有線電視附屬公共設(shè)施停車場公共基礎(chǔ)設(shè)施供水供電供氣排污費室外環(huán)境景觀、導(dǎo)視系統(tǒng)4各項規(guī)費基礎(chǔ)設(shè)施配套費散裝水泥人防費墻改

2、基金白蟻防治費教育附加費施工許可證費用規(guī)劃許可證費用環(huán)衛(wèi)垃圾費5管理費用6銷售費用銷售傭金廣告費包括售樓處等的裝修房屋面積預(yù)算及測繪費銷售許可證申領(lǐng)確權(quán)費土地測繪費7財務(wù)費用8物業(yè)托管費9其他費用10稅金營業(yè)稅及附加所得稅11合計成本核算表序項目總成本單位成本備注已發(fā)生預(yù)計追加1土地費生地價契稅及相關(guān)費用拆遷費拆遷審計及管理費2前期工程費規(guī)劃設(shè)計費方案、施工圖、各專項設(shè)計環(huán)評交評勘察費放線定位費三通一平臨時水電招投標(biāo)費包括筑苑代理費監(jiān)理

3、費咨詢顧問費顧問及管理公司的費用3房屋建安工程費土建（含樁基）工程費水電安裝工程費空調(diào)、機電安裝、監(jiān)控、電話、有線電視附屬公共設(shè)施停車場公共基礎(chǔ)設(shè)施供水供電供氣排污費室外環(huán)境景觀、導(dǎo)視系統(tǒng)4各項規(guī)費基礎(chǔ)設(shè)施配套費散裝水泥人防費墻改基金白蟻防治費教育附加費施工許可證費用規(guī)劃許可證費用環(huán)衛(wèi)垃圾費5管理費用6銷售費用銷售傭金廣告費包括售樓處等的裝修房屋面積預(yù)算及測繪費銷售許可證申領(lǐng)確權(quán)費土地測繪費7財務(wù)費用8物業(yè)托管費9其他費用10稅金營業(yè)稅