水陌華庭整合推廣策劃案

1、左右地產(chǎn)顧問——水陌華庭1水陌華庭整合推廣策劃案（初案）前言本案水陌華庭在推廣策劃過程中我們的指導(dǎo)思想是“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”，這種體現(xiàn)了片區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟(jì)思維神韻的做法，將隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，給房地產(chǎn)開發(fā)提供前所未有的廣闊空間。我們理解的房地產(chǎn)推廣策劃是，不局限于某一個(gè)時(shí)期某一個(gè)樓盤的成功與否，而是放眼于一個(gè)小區(qū)樓盤發(fā)展到大的綜合社區(qū)，從單一的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目到不同產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行資源整合，甚至期望能夠帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)版塊的開發(fā)和興旺。

2、我們理解并提出“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”的泛地產(chǎn)理論，說到底是一種思維方式的變革。是在房地產(chǎn)大盤化、復(fù)合化的摸索中總結(jié)出來的。從中觀層面說，今天的地產(chǎn)必將跳出單一地產(chǎn)的格局，也就是我們常說的復(fù)合型地產(chǎn)。從宏觀上講，但凡人類活動(dòng)、居住的建筑環(huán)境合空間，都可以納入泛地產(chǎn)的范疇，包括城市的規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)區(qū)域的開發(fā)。在對(duì)水陌華庭推廣策劃的考慮上，我們力求作到以上各點(diǎn)，宣傳新穎、獨(dú)到，能夠充分涵蓋本案的特色與特點(diǎn)，創(chuàng)造今后項(xiàng)目正式運(yùn)作、營(yíng)銷通暢的生命力。、、

3、項(xiàng)目廣告模式目廣告模式房地產(chǎn)廣告對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)具有十分重要意義，由于房地產(chǎn)商品價(jià)格昂貴，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，不可移動(dòng)，所以人們?cè)谫徺I時(shí)，更多的依賴廣告。但就株洲市目前房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)而言，都是按部就班，極少有高水平的地產(chǎn)廣告，雖然報(bào)紙上地產(chǎn)開發(fā)、新樓盤的廣告漫天飛舞，而給人留下美好且印象深刻的卻很少，策劃人員宣傳手法簡(jiǎn)單，最終導(dǎo)致銷售時(shí)段加長(zhǎng)，降低企業(yè)形象。所以，原則上所追求的左右地產(chǎn)顧問——水陌華庭3和普通的有穩(wěn)定收入的工薪階層、家庭成員數(shù)為三人

4、、家庭的平均月收入主要集中在1500—3000元之間。所以我們采取大眾化的宣傳方式，我們的廣告投放將集中在戶外廣告、報(bào)紙廣告、以及交通廣告，同時(shí)結(jié)合網(wǎng)絡(luò)廣告，對(duì)普通大眾生活進(jìn)行全方位的廣告滲透，打造品牌形象，引爆市場(chǎng)，促進(jìn)銷售。四、四、媒體分析媒體分析1、媒體接觸習(xí)慣如何接觸房地產(chǎn)信息：33.75%的人提到通過報(bào)紙接觸房地產(chǎn)信息，20.8%的人是通過熟人介紹，15.7%的人通過戶外廣告了解房地產(chǎn)信息，其次是互聯(lián)網(wǎng)，電視、房地產(chǎn)雜志。表1