2016年浙江省土地估價師《管理基礎法規(guī)》草原法考試試卷

1、2016年浙江省土地估價師《管理基礎法規(guī)》：草原法考試年浙江省土地估價師《管理基礎法規(guī)》：草原法考試試卷試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、在城市規(guī)劃中，過境公路的布置一般采用形式。A：斜交和正交B：切線和環(huán)線C：立體交叉D：平面交叉E：土地2、如果甲、乙兩商業(yè)路段標準樣點地價的平均差異程度分別為150元／平方米和300元／平

2、方米，標準樣點地價的平均值分別為760元／平方米和1520元／平方米，則表明兩商業(yè)路段平均樣點地價的代表性【2004年考試真題】A：甲乙相同B：甲大于乙C：甲小于乙D：難以判斷E：土地3、全國土地日為每年的__A6月25日B7月25日C8月25日D9月25日4、某房屋建筑面積30㎡，耐用年限50年，重置單價2000元／㎡，殘值為3000元，已使用20年，用定率法計算折舊，則該房屋現值為元。A：18103B：22800C：23788D：3

3、7200E：時間因素5、將標準深度100英尺分為四等份，每一等份的價值占路線價的比例分別為375％、295％、207％、123％的路線法則是。A：慎格爾法則B：蘇慕斯法則C：霍夫曼法則D：哈柏法則E：時間因素6、在城鎮(zhèn)住宅用地定級中，公交便捷度作用分衰減屬于__形式。A線狀因素線性衰減B線狀因素非線性衰減C：有償使用D：無償使用E：合法性14、下列關于稅率和稅額的表述，正確的是【2007年考試真題】A：實際稅率是指稅法規(guī)定的稅率B：比例

4、稅率的高低隨征稅對象數額的大小而變動C：按比例稅率征收的稅額與課稅對象數額成正比關系D：定額稅率是根據征稅對象的單位價格而規(guī)定的固定征稅數額E：土地15、《關于進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》(中辦發(fā)[2007]11號)規(guī)定，中央直屬機關辦公樓建設項目經中央直屬機關事務管理局審核同意后，由__審批。A國土資源部核報國務院B建設部核報國務院C國家發(fā)展改革委核報國務院D國家計委核報國務院16、剩余法估價中所采用的所有不

5、動產總價、租金和成本數據都是。A：根據過去的數據水平確定現在的數據B：根據實際發(fā)生的數據水平確定C：根據統計的數據水平確定D：根據當前的數據水平確定未來的數據E：時間因素17、某市2009年上半年，掛牌出讓工業(yè)用地總面積35ha，平均出讓價格為900元／，以下兩項統計指標依次為。A：質量指標和數量指標B：總量指標和相對指標C：數量指標和質量指標D：客觀指標和主觀指標E：土地18、某公司以年租金540元／平方米的價格租用某商業(yè)不動產，該不

6、動產的剩余土地使用年期為30年，建筑容積率為1，建筑物的成新度為70％據調查，同類建筑物的重置價格為2000元／平方米，同類商業(yè)房地產的法定最高年期土地出讓價格為3000元／平方米，土地還原率為8％，建筑物還原率為10％，不動產綜合還原率為9%則該不動產的價格為元／平方米?！?009年考試真題】A：3650B：4232C：5270D：5599E：時間因素19、根據剩余法計算得到的剩余值為2000萬元，取得土地使用權的法律估價及土地使用證