北京土地估價師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》反不正當(dāng)競爭法考試試卷

1、北京北京2016年土地估價師年土地估價師《管理基礎(chǔ)法規(guī)管理基礎(chǔ)法規(guī)》：反不正當(dāng)競爭：反不正當(dāng)競爭法考試試卷法考試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、某土地正常年收益為5000萬元，當(dāng)前銀行利率為10％，土地使用年限還有2年，則該土地價格應(yīng)為萬元。A：50000B：20000C：10000D：25000E：時間因素2、土地__是

2、地籍管理的基礎(chǔ)。A登記B規(guī)劃C調(diào)查D資料3、土地價格水平由同一供需圈內(nèi)具有的替代性土地的價格所決定。A：相同區(qū)域B：相同性質(zhì)C：相同級別D：相同用途E：時間因素4、按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，新增建設(shè)用地的土地有償使用費，專項用于。A：耕地保護(hù)B：農(nóng)民社保C：城市建設(shè)D：耕地開發(fā)E：35％～50％5、《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》規(guī)定，需審批的建設(shè)項目在可行性研究階段，由（）提出預(yù)審申請。A建設(shè)用地單位B建設(shè)部門C土地管理部門

3、D規(guī)劃管理部門6、在某不動產(chǎn)總價值中，地價占45％，建筑物價值占55％，土地和建筑物的還原率分別為9％和11％，則綜合還原率為％。A：98B：10C：101C草地D荒地E養(yǎng)殖水面14、企業(yè)進(jìn)行存貨核算時，確認(rèn)存貨范圍的原則是__。A在盤算日期，法定所有權(quán)屬于企業(yè)所有、的一切資產(chǎn)，都應(yīng)視為存貨B在盤算日期，法定所有權(quán)不屬于企業(yè)但已運進(jìn)企業(yè)的，都應(yīng)視為存貨C在盤算日期，法定所有權(quán)屬于企業(yè)但已運出企業(yè)的，不應(yīng)視為存貨D在盤算日期，法定所有權(quán)屬

4、于企業(yè)但存放于外地的，不應(yīng)視為存貨15、在下列因素中，是決定同一均質(zhì)地域內(nèi)地塊差異性的重要因素，也是形成同一均質(zhì)地域內(nèi)地價差異的重要原因?！?007年考試真題】A：一般因素B：區(qū)域因素C：個別因素D：其他因素E：時間因素16、申請采用授權(quán)經(jīng)營或國家作價出資(人股)方式配置土地的企業(yè)，必須為__批準(zhǔn)的實行授權(quán)經(jīng)營或國家控股公司試點的企業(yè)。A國務(wù)院B省級以上人民政府C市級以上人民政府D鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級以上人民政府17、在一個地區(qū)的土地適宜性評價中

5、，評價對象和評價范圍的提出必須從實際出發(fā)，充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀?、社會和?jīng)濟(jì)條件，這體現(xiàn)了土地適宜性評價所遵循的__原則。A辨證B針對性C潛在適宜性D實踐性18、稅收政策屬于影響土地價格的因素。A：社會B：人口C：經(jīng)濟(jì)D：行政E：時間因素19、下列屬于影響宗地地價個別因素的是。A：宗地所處地區(qū)的交通情況B：當(dāng)?shù)厣唐贩績r格變動情況C：宗地形狀D：宗地附近學(xué)校分布情況E：時間因素20、下列關(guān)于稅率的表述，錯誤的是。A：稅率的高低決定納稅人應(yīng)納稅