貴港市土地增值稅核定征收管理暫行辦法

1、—1—附件附件3廣西壯族自治區(qū)廣西壯族自治區(qū)貴港市地方稅務(wù)局公告2012年第3號貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布《貴港市土地增值稅核定征收管理暫行辦法》的公告現(xiàn)將《貴港市土地增值稅核定征收管理暫行辦法》予以發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。特此公告。貴港市地方稅務(wù)局2012年8月6日—3—（五）符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的；（六）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)無法提供準(zhǔn)確的納稅資料，不能夠依法清算土地增值稅的。

2、第三條土地增值稅核定征收率的確定：（一）銷售（轉(zhuǎn)讓）住宅房屋（包括有產(chǎn)權(quán)的車庫、車位）土地增值稅核定征收率為5%；（二）銷售（轉(zhuǎn)讓）商鋪和其他房地產(chǎn)土地增值稅核定征收率為6%；（三）納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，原則上應(yīng)據(jù)實(shí)清算土地增值稅，在確實(shí)無法提供有關(guān)資料進(jìn)行清算的情況下，土地增值稅核定征收率為8%；（四）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中既有住宅房屋，又包括商鋪和其他房地產(chǎn)的，納稅人應(yīng)按不同的房地產(chǎn)類型分別核算銷售收入，納稅人不能按照房地產(chǎn)類型分開核算或