浙江省2015年下半年房地產經紀人個人住房貸款采用的擔保方式模擬試題

1、浙江省浙江省20152015年下半年房地產經紀人：個人住房貸款采用的擔保方式年下半年房地產經紀人：個人住房貸款采用的擔保方式模擬試題模擬試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、《財政部、國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》規(guī)定，自起，對個人銷售

2、住房暫免征收土地增值稅。A：2006年12月1日B：2007年11月1日C：2008年11月1日D：2009年12月1日E：權利型房地產投資信托2、建筑外立面藝術形式遵循著很多形式美規(guī)律，在形式美規(guī)律中應遵循的最基本規(guī)律是規(guī)律。A：統(tǒng)一變化B：節(jié)奏韻律C：均衡穩(wěn)定D：比例尺度E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信3、每個房地產經紀人都必須意識到在二手房交易中的重要性。A：質量B：服務協議風險C：產權D：銷售許可E：工廠的生產設備4、房地

3、產經紀人在房地產經紀信息加工整理的過程中，通過對信息的，產生具有深度和新價值的信息并提高自身的判斷、思考能力。A：篩選B：鑒別C：研究D：編輯E：客戶資金代收代付風險5、不屬于信用本質的是。A：信用是以償還為條件的借貸行為B：信用是價值單方面的讓渡C：信用是商業(yè)形式D：信用關系是債權債務關系E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信6、業(yè)主大會成立后，制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則由決定。A：房地產開發(fā)商B：業(yè)主大會A：基本完好房屋B

4、：一般損壞房屋C：嚴重損壞房屋D：危險房屋E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信14、下列文件中，屬于新建商品房銷售前銷售文件的是。A：置業(yè)計劃B：購樓須知C：房地產認購協議書D：宣傳展板E：工廠的生產設備15、下列策略中，是較常見的定價策略，一般適用于項目整體無特別看點的普通樓盤。A：滲透定價策略B：穩(wěn)定價格策略C：高開低走定價策略D：低開高走定價策略E：工廠的生產設備16、在整個市場營銷流程中，重要和關鍵問題應由。A：房地產開發(fā)經營

5、企業(yè)自行決策和實施B：房地產經紀機構代為決策和實施C：房地產開發(fā)經營企業(yè)與房地產經紀機構共同決策和實施D：房地產開發(fā)經營企業(yè)決策，房地產經紀機構代為實施E：工廠的生產設備17、構成房地產經紀機構的主體是。A：房地產估價師B：房地產經紀人C：策劃專員D：投資顧問E：客戶資金代收代付風險18、市場營銷學的核心概念是。A：成本B：利潤C：交換D：交易E：工廠的生產設備19、下列關于存量房市場營銷特點的表述，正確的是。A：由房地產開發(fā)商主導定價