物業(yè)管理公司法律顧問服務方案

1、物業(yè)管理公司法律顧問服務方案本律師團隊從法律專業(yè)的角度，以相關的法律法規(guī)、法理、案例和多年的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗為基礎，針對物業(yè)管理公司常見法律事務的特點，擬訂法律顧問服務方案如下，請予教正：一、法律顧問的人選由對物業(yè)管理公司法律業(yè)務領域有相當研究的律師擔任常年法律顧問，與貴司協(xié)商法律服務的具體事項，接受并全面負責貴司交辦的各項法律事務。另根據(jù)貴司法律事務的不同領域，指派其他相關專業(yè)律師協(xié)助處理。二、法律顧問的職能為貴司的經(jīng)營管理提供有力的法律支持

2、，規(guī)避和抵御法律風險，預防和解決法律糾紛，促進經(jīng)營的規(guī)范、安全，保護公司財產(chǎn)和利益。三、法律顧問的工作內(nèi)容（一）提供物業(yè)管理公司的籌建設立、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)、治理結(jié)構(gòu)、分支機構(gòu)、項目運作的科學化、法治化、安全化及股東權(quán)益的保障與實現(xiàn)等法律方案。（二）參與有關洽談，起草、審查、修改下列合同或文件：1、前期物業(yè)管理的投標文件；2、《業(yè)主公約》或《業(yè)主臨時公約》；（六）整理匯編貴司業(yè)務需要的法律法規(guī)，及時提供最新的法律信息，幫助貴司采取預先應備措施。

3、（七）接受貴司各部門、員工的法律咨詢，針對性地對員工進行《合同法》、《公司法》、《刑法》、《勞動法》及本行業(yè)領域的法律法規(guī)《物業(yè)管理條例》等專題講座培訓，提高員工法律意識，提高防范和化解法律風險的能力。協(xié)助貴司舉辦法制宣傳等活動。（八）對已經(jīng)出現(xiàn)的風險、事故、糾紛，依照貴司指示，從貴司的整體利益、案件的實際情況出發(fā)，注重辦案策略，力爭采取協(xié)商、調(diào)解方式解決，代理貴司物業(yè)服務費用的法律途徑催收和仲裁、訴訟事務，維護貴司利益。（九）完成貴司

4、安排的其他法律事務。五、法律顧問的工作方式（一）通過電話、傳真、電郵、QQ、當面等方式提供顧問服務。（二）法律顧問的工作時間為不定期。貴司根據(jù)工作需要確定時間（應給顧問律師合理的準備時間），通知顧問律師到貴司住所或指定地點履行顧問職責，也可派人到我所辦公場所洽商研究工作，每月雙方應不少于一次的當面交流。（三）根據(jù)貴司的實際情況和要求，我可采用定期上門的方式提供服務，現(xiàn)場解答法律咨詢、處理法律事務。（四）我對顧問工作進行書面記錄，定期或年