住宅房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)位選擇方法研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，住宅房地產(chǎn)業(yè)是我國房地產(chǎn)業(yè)的最主要業(yè)務(wù)之一，目前住宅房地產(chǎn)開發(fā)投資在我國房地產(chǎn)開發(fā)投資中占很大比重，我國房地產(chǎn)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)大部分是住宅房地產(chǎn)開發(fā)投資，其特點(diǎn)是投入很大，風(fēng)險(xiǎn)很高，因此科學(xué)準(zhǔn)確的決策非常重要。選擇最佳區(qū)位，是房地產(chǎn)開發(fā)投資成功的關(guān)鍵。本文著眼于項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)性最強(qiáng)的住宅項(xiàng)目區(qū)位選擇問題，探索企業(yè)對(duì)住宅項(xiàng)目區(qū)位選擇的方法與步驟，希望能為房地產(chǎn)開發(fā)的區(qū)位選擇提供一些有價(jià)值的思路、建議和方法。<

2、br>　　 本文通過研究住宅房地產(chǎn)開發(fā)和住宅區(qū)位選擇的內(nèi)涵及特點(diǎn)，并為了住宅區(qū)位選擇研究的深入展開，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)位選擇的相關(guān)理論進(jìn)行了適當(dāng)?shù)姆治?，探討和總結(jié)。本文借鑒已有的國內(nèi)外住宅房地產(chǎn)開發(fā)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的研究成果，對(duì)住宅房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)位選擇的影響因素進(jìn)行分析，初步建立了住宅房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)位選擇評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并嘗試性地把粗糙集理論應(yīng)用到住宅房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)位選擇的評(píng)價(jià)中，構(gòu)建了一個(gè)基于粗糙集理論的住宅房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)位選擇評(píng)價(jià)模型；最后用該評(píng)價(jià)