政策網(wǎng)絡(luò)理論視角下我國房價調(diào)控政策執(zhí)行分析.pdf

1、“居者有其屋”、“安居樂業(yè)”是每一個國人的夢想。然而伴隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房價也隨之迅速攀升。買不起房、住不起房成為老百姓的切身之痛，百姓呼聲劍指房價虛高，民生調(diào)查期盼住房公平。為了抑制快速高漲的房價，保證我國經(jīng)濟持續(xù)健康的發(fā)展，解決百姓期待的住房民生問題，中央政府出臺了一系列的調(diào)控政策。尤其在2010年以后，國家連續(xù)出臺了三輪調(diào)控政策，增加首付比例、房產(chǎn)稅、限購令成為房地產(chǎn)經(jīng)濟的關(guān)鍵詞，2010年以來出臺的政策也被成為史上最嚴厲

2、的房價調(diào)控政策。然而從目前我國房地產(chǎn)市場的相關(guān)數(shù)據(jù)來看，政策執(zhí)行的效果并不顯著，我國部分城市房價依然偏高?？梢哉f我國房價調(diào)控政策是好的，之所以效果甚微主要是由于房價調(diào)控政策存在著執(zhí)行阻滯的現(xiàn)象。
　　本文從政策網(wǎng)絡(luò)理論的視角出發(fā)，對房價調(diào)控政策執(zhí)行過程及其執(zhí)行效果提供了一個初步的框架，理清了房價調(diào)控政策執(zhí)行過程中的各行動者主體，構(gòu)建了我國房價調(diào)控政策執(zhí)行的環(huán)形政策網(wǎng)絡(luò)模型，并進一步分析了這些涉入網(wǎng)絡(luò)中的行動者之間復(fù)雜的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系和行