天津市中心城區(qū)建筑高度控制導(dǎo)則080725

1、目錄第一章：總則………………………………………………………………1第二章：主要河流沿線高度控制…………………………………………1第三章：城市公園周邊的建筑高度控制…………………………………2第四章：歷史文化街區(qū)周邊高度控制……………………………………3附圖：歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍……………………………………………7第一第一章:總則總則天津中心城區(qū)主要河流、公園及歷史保護(hù)區(qū)周邊建筑高度控制導(dǎo)則2南運(yùn)河兩側(cè)綠化帶（含道路）外側(cè)50米范圍內(nèi)，建

2、筑檐口高度控制30米。3北運(yùn)河北運(yùn)河北運(yùn)河兩側(cè)綠化帶（含道路）外側(cè)50米范圍內(nèi)，建筑檐口高度控制50米。4子牙河子牙河子牙河兩側(cè)綠化帶（含道路）外側(cè)50米范圍內(nèi)，建筑檐口高度控制50米。5新開河新開河新開河兩側(cè)綠化帶（含道路）外側(cè)50米范圍內(nèi)，建筑檐口高度控制50米。第三章：城市公園周邊的建筑高度控制第三章：城市公園周邊的建筑高度控制第13條.中心城區(qū)內(nèi)，七處城市公園周邊的建筑需要進(jìn)行嚴(yán)格高度控制。這七處城市公園包括：水上公園，天塔湖，

3、樂園，人民公園，長虹公園，北寧公園，西沽公園。第14條.七處城市公園周邊建筑高度控制的原則：1建筑層次的原則。2邊界清晰的原則。3陽光綠地的原則第15條.七處城市公園周邊的建筑高度控制要求：1公園邊界外圍４０米范圍內(nèi)，建筑檐口高度控制２４米；2距公園邊界４０－１００米范圍內(nèi)，建筑檐口高度控制５０米。3從東、南、西三個(gè)方向在公園內(nèi)側(cè)３０米處，劃定日照控制線。公園周邊的建筑與對(duì)應(yīng)的日照控制線部分，需要按照住宅的日照控制標(biāo)準(zhǔn)，滿足日照要求。4