稅法(2016)-第8章-房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法-課后作業(yè)

1、第八章房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法一、單項(xiàng)選擇題1.以下關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人的說法中，正確的是（）。A.產(chǎn)權(quán)未確定的房屋，無需繳納房產(chǎn)稅B.納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由免稅單位自行繳納房產(chǎn)稅C.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納房產(chǎn)稅D.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，無需繳納房產(chǎn)稅2.下列有關(guān)房產(chǎn)稅稅率的表述中，正確的是（）。A.個人出租商鋪適用4%的房產(chǎn)稅稅率B.個人出租住房適用4%的房產(chǎn)稅稅率C.企業(yè)出租閑置辦公樓適用1.2

2、%的房產(chǎn)稅稅率D.企業(yè)擁有并使用的生產(chǎn)車間適用12%的房產(chǎn)稅稅率3.某企業(yè)購置一宗面積3000平方米的土地建造廠房，支付土地使用權(quán)價款900萬元，廠房建筑面積1200平方米，固定資產(chǎn)科目賬面記錄房產(chǎn)造價2000萬元（不含地價），當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為20%，則該企業(yè)每年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬元。A.16.8B.22.57C.26.11D.27.844.某企業(yè)擁有一棟房產(chǎn)原值為1600萬元的辦公樓，2015年5月1日為該辦公樓

3、更換電梯，將原價值為100萬元的舊電梯更換為價值300萬元的新電梯，5月20日更換完畢。自2015年10月1日起，企業(yè)將該棟辦公樓對外出租，每月租金40萬元。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。該企業(yè)此棟辦公樓2015年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬元。A.12.95B.14.91C.14.42D.25.045.2015年年初甲企業(yè)擁有一處獨(dú)立的地下建筑物，該地下建筑物系商業(yè)用途房產(chǎn)，原價120萬元。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定房產(chǎn)

4、稅按照房產(chǎn)原值減除30%后的余額計(jì)算繳納，該企業(yè)所在省確定商業(yè)用途地下建筑以原價的75%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。則2015年該企業(yè)的地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）元。A.10800B.7560C.1080D.14400根據(jù)契稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于契稅納稅人的是（）。A.出租土地的一方B.承租土地的一方C.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的一方D.受讓土地使用權(quán)的一方12.張某因無力償還所欠李某的20萬元欠款，同意將自己價值100萬元的房產(chǎn)與李某價值

5、80萬元的房產(chǎn)互換以抵消此項(xiàng)欠款行為。下列關(guān)于雙方應(yīng)納契稅的說法正確的是（）。A.由張某以80萬元作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅B.由張某以20萬元作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅C.由李某以100萬元作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅D.由李某以20萬元作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅13.某公司2015年10月以500萬元購入一幢舊寫字樓作為辦公用房，該寫字樓原值1000萬元，已提折舊300萬元。當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為4%，該公司應(yīng)繳納契稅（）萬元。A.40B.20C.12D.28

6、14.契稅納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起（）內(nèi)，向（）的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。A.10日；納稅人機(jī)構(gòu)所在地或居住地B.7日；納稅人機(jī)構(gòu)所在地或居住地C.10日；土地、房屋所在地D.15日；土地、房屋所在地15.下列有關(guān)契稅的說法中，不正確的是（）。A.契稅是以在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對象，向銷售方征收的一種財(cái)產(chǎn)稅B.以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅，計(jì)稅