招商統(tǒng)一說辭

1、招商統(tǒng)一說辭一、XX商城的地理優(yōu)勢(shì)在哪？答：XX商城位于XXXXX街與XX路口交匯處，地處具有“金街”之稱親賢北街中段，屬于龍城城市最核心地段——親賢商圈，總營業(yè)面積35000平米，項(xiàng)目周邊融合了購物、娛樂、餐飲、休閑、健身等多種業(yè)態(tài)。地理位置優(yōu)越，交通便利，人流密集，周邊酒店、商場(chǎng)、寫字樓、住宅小區(qū)眾多，確保了基礎(chǔ)客流的穩(wěn)定，隨著茂業(yè)新天地的開業(yè)新的生態(tài)商圈也隨之形成，龍華也將科學(xué)的變換定位與其他商場(chǎng)錯(cuò)位經(jīng)營，未來勢(shì)必成為時(shí)尚小百的領(lǐng)

2、軍商場(chǎng)。目前我們龍華也在業(yè)態(tài)做了填補(bǔ)，新增了餐飲娛樂區(qū)在商場(chǎng)的三四層的西側(cè)，已入住一家大型自助烤肉、韓國料理等，另外做場(chǎng)內(nèi)的美化升級(jí)，外立面也作相應(yīng)的升級(jí)，節(jié)點(diǎn)美陳布置讓整個(gè)商場(chǎng)面貌煥然一新，在業(yè)態(tài)上做優(yōu)化將餐飲娛樂比例擴(kuò)大，更能滿足當(dāng)下消費(fèi)者的需求同時(shí)增強(qiáng)我商場(chǎng)的吸客能力。二、龍華時(shí)尚商城的周邊業(yè)態(tài)如何？答：商城周邊業(yè)態(tài)豐富，可以滿足顧客購物、餐飲、娛樂、健身、早教、體驗(yàn)休閑等需求，其中規(guī)模飯店93家，三星級(jí)以上酒店11家，快捷酒店1

3、9家，寫字樓25座，購物中心有7家，其中王府井、百盛、以及22萬平方米的茂業(yè)天地就在對(duì)面，附近還有大型超市4家以及學(xué)校、幼兒園、銀行25家，居民小區(qū)35個(gè)，大樓工作人員就達(dá)5000多人，固定居民就達(dá)5萬人。三、商場(chǎng)的定位規(guī)劃、競(jìng)爭(zhēng)力答：這段期間通過對(duì)全國各類市場(chǎng)的考察，分析出我們太原市場(chǎng)流行時(shí)尚品類元素落后于各大城市，所以在此全新定位“情景時(shí)尚購物街”，對(duì)品類進(jìn)行了科學(xué)化的劃分。只選時(shí)尚、個(gè)性、有品位的產(chǎn)品，滿足80、90后以及有購買力

4、的消費(fèi)者購物、淘寶。所以我流的服務(wù)來穩(wěn)定自己的生意，培養(yǎng)自己的顧客群體，用獨(dú)特的貨品和一流的服務(wù)會(huì)提升顧客的質(zhì)量，有了穩(wěn)定的有消費(fèi)能力的顧客就會(huì)有高額的利潤(rùn)空間的提升，所以租金是市場(chǎng)發(fā)展的必然，是一種良性循環(huán)。相反一個(gè)永遠(yuǎn)停留在低租金的市場(chǎng)是不發(fā)展的市場(chǎng)，是必然被市場(chǎng)淘汰的市場(chǎng)。七、我給你引進(jìn)一個(gè)商戶，你給我什么優(yōu)惠？答：您把您優(yōu)秀的商戶朋友從其他賣場(chǎng)帶來的話，我們招商部會(huì)跟他談經(jīng)營思路，但前提必須是優(yōu)秀的商戶，對(duì)我們賣場(chǎng)有帶動(dòng)性，有好

5、的影響的商戶，我們跟他成功簽約后，簽一個(gè)商戶會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)您，按新商戶的租金比例5%，（明年續(xù)約給你一個(gè)政策)你帶來的新商戶我們也會(huì)送一些租期。老帶新的政策。誰能帶來新商戶商場(chǎng)也會(huì)記大家的好，將來會(huì)感謝大家。八、跟貨、重貨怎么解決？答：我剛才也說了賣場(chǎng)的管理方式，如果重新續(xù)約后，我們將會(huì)簽訂《商戶賣場(chǎng)公約》，包括占道經(jīng)營和跟貨重貨問題上我們都會(huì)做明確的規(guī)定，每個(gè)商戶都要簽，如果有重貨情況我們會(huì)根據(jù)進(jìn)貨單據(jù)，先進(jìn)貨的我們將會(huì)給予扶持，跟貨的我們會(huì)