地下車庫設(shè)計(jì)優(yōu)化的18個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)

1、地下車庫設(shè)計(jì)優(yōu)化的地下車庫設(shè)計(jì)優(yōu)化的1818個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)地下車庫結(jié)構(gòu)復(fù)雜，一旦設(shè)計(jì)存在失誤，返工量和更改難度均較大，所造成的無效成本數(shù)額也巨大?？偨Y(jié)了萬科、中海地下車庫設(shè)計(jì)方面非常有價(jià)值的18項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)措施供參考。1、地下車庫平面布置、地下車庫平面布置在條件允許的情況下，應(yīng)盡可能設(shè)計(jì)成半地下室形式，且地下停車庫宜集中布置。半地下車庫盡量減小地下部分埋深，并利用頂板上部綠化覆土荷載，減少或不采用抗拔樁，節(jié)省地下工程量。全地下車庫設(shè)計(jì)時(shí)

2、，應(yīng)盡量綜合利用水浮力和上部荷載取值的平衡，減少樁基礎(chǔ)抗浮，并控制綠化種植、綜合管線埋設(shè)要求的最小覆土厚度，減少地庫埋深。2、地下車庫適應(yīng)的柱網(wǎng)尺寸、地下車庫適應(yīng)的柱網(wǎng)尺寸考慮停車效率與工程成本、車型適應(yīng)范圍，綜合性最優(yōu)柱網(wǎng)8.1m8.1m，建議高檔項(xiàng)目采用。經(jīng)濟(jì)柱網(wǎng)7.8m8.1m，為節(jié)省成本，建議大部分項(xiàng)目采用此種尺寸，同時(shí)另設(shè)10%大型尺寸停車位，解決大型車停車問題。根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況可以采用短跨小柱距的結(jié)構(gòu)方案，尤其是杭州、寧波

3、等對(duì)停車位尺寸要求高的城市。雖然理論上停車效率較7.8m8.1m方案，單車面積上升1.5平方米左右，立柱數(shù)量增加近50%，但立柱對(duì)總成本影響甚微，且優(yōu)點(diǎn)是層高可以降低200～300。在地質(zhì)情況復(fù)雜、水位較高且基坑維護(hù)條件較差的項(xiàng)目中，可以節(jié)省相當(dāng)?shù)拈_挖量和基坑支護(hù)費(fèi)用，成本節(jié)約顯著。但此柱網(wǎng)選用，須經(jīng)過結(jié)合具體地庫方案的經(jīng)濟(jì)性比較后采用。3、地下車庫面積優(yōu)化設(shè)計(jì)、地下車庫面積優(yōu)化設(shè)計(jì)集中地庫面積優(yōu)化設(shè)計(jì)方法：(1)使用效率最高的高效停車

4、單元進(jìn)行組合設(shè)計(jì)。高效單元是經(jīng)設(shè)計(jì)研究?jī)?yōu)化的車道面積最小、停車效率最高、面積是4000平方米（一個(gè)消防分區(qū)）的設(shè)計(jì)模數(shù)單元。方案規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，增加地庫適應(yīng)性方案比較，使用地庫停車標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行地庫概念方案設(shè)計(jì)，調(diào)整住宅樓棟間距避免出現(xiàn)車輛單排布置、被動(dòng)利用塔樓地下空間、支護(hù)間距預(yù)留不夠等等問題。(2)停車庫端頭優(yōu)化停車布置設(shè)計(jì)：近端式停車布置，在近端的兩跨比循環(huán)式布置可多停車7輛。因此，在滿足規(guī)范50輛停車分組及防火間距要求的情況下，應(yīng)盡量

5、采用盡端式布置。(3)規(guī)整地庫外輪廓，減少無效建筑面積。(4)充分利用地庫角部空間，布置機(jī)房及豎向交通口。8、停車效率控制指標(biāo)、停車效率控制指標(biāo)注：車位平均面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為地下總建筑面積除以總停車數(shù)9、車庫樓面的基本設(shè)計(jì)、車庫樓面的基本設(shè)計(jì)(1)基本結(jié)構(gòu)參數(shù)普通停車庫的樓面活荷載取值為4kN㎡板厚取值為h=110～120，在合理跨度的情況下，配筋基本采用構(gòu)造配筋?？蚣芰焊咭话悴捎?10～112足夠，次梁采用112～114的跨度。(2)面層

6、和找坡普通停車庫的面層和找坡應(yīng)一起考慮，對(duì)于雙面停車的車庫樓面，一般采用1%上下都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡。面層做法最多為50，面層中需配Φ4@150x150~200x200的鋼絲網(wǎng)片，提高面層的耐磨性和抗開裂。1010、地下車庫埋深及標(biāo)高控制、地下車庫埋深及標(biāo)高控制小高層、高層住宅地下室埋深一般為地上建筑高度的115～130，約3.3至4.0米；半地下車庫埋深一般在1.5至2.0米；全地下車庫埋深因考慮綠化種植、管線綜合及場(chǎng)地設(shè)計(jì)，一般在4