近代江南雙層地權研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、雙層地權是中國歷史上存在的一種特殊的土地結構,即通常所謂"永佃制"或"一田二主".雙層地權制之下,田面已經(jīng)成為佃農(nóng)的一項獨立產(chǎn)權.雙層地權在近代中國分布較廣,江南地區(qū)尤為典型.其形成的主方式要有七種,在江南,它的產(chǎn)生還與不在地主制有直接聯(lián)系.佃農(nóng)能夠自由支配田面,自主進行投資與經(jīng)營,其生產(chǎn)效率較高,所交的租額也相對較低,地主則通過"租棧"收租.雙層地權的流轉主要有出租、抵押、買賣、典當與繼承等方式.田面權具有很強的產(chǎn)權激勵效用,同時也存

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